中新社北京8月18日電 (記者 龐無忌)中國(guó)一二線樓市量?jī)r(jià)齊升的回暖態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有31個(gè)，下降的城市有29個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.7%。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，這是15個(gè)月以來，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)首次超過30個(gè)。房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量不斷增加，超過房?jī)r(jià)下跌的城市數(shù)量。
雖然上漲范圍擴(kuò)大，但漲幅卻有所收窄。數(shù)據(jù)顯示，7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，7月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季，加之股市調(diào)整的沖擊，大中城市房?jī)r(jià)漲幅有所回落，但連續(xù)3個(gè)月的價(jià)格上行，也已經(jīng)基本明確了2015年下半年市場(chǎng)回暖的趨勢(shì)。
在70個(gè)城市中，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)全面回暖，7月份，北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.4%，上海漲1.9%，廣州漲1.2%，深圳漲6.3%。除廣州外，“北上深”三城7月份新房?jī)r(jià)格已經(jīng)全部出現(xiàn)同比上漲，其中深圳市房?jī)r(jià)的同比漲幅高達(dá)24%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，7月份中國(guó)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)上月走勢(shì)，新建商品住宅銷量比上月略有增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅收窄。
不同城市間分化依然十分明顯。劉建偉說，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，而大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。
隨著環(huán)比上漲，大部分城市同比降幅進(jìn)一步收窄。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均繼續(xù)下降，降幅收窄為0.4%；二手住宅價(jià)格同比綜合平均已由上月下降轉(zhuǎn)為上漲，漲幅為0.2%。
