珠海樓市限購(gòu)限貸雙限令松綁 全國(guó)僅剩5城未取消

  • 來(lái)源: 南方日?qǐng)?bào)[微博
  • 2014-09-28 08:41:31
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9月26日晚上10時(shí)14分,珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局在其官方網(wǎng)站公布消息,宣布調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“雙限令”,成為廣東省繼佛山之后,第二個(gè)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控“松綁”的城市。目前,全國(guó)已有30多個(gè)城市陸續(xù)取消樓市限購(gòu)政策,只有北京、上海、廣州、深圳和三亞五個(gè)城市未取消限購(gòu)。

根據(jù)市政府辦公室印發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見(jiàn)》,以進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展,以適應(yīng)實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略建設(shè)國(guó)際宜居城市的需要,實(shí)現(xiàn)“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”,支持合理自住需求。有關(guān)意見(jiàn)對(duì)原有的限購(gòu)、限價(jià)政策作出調(diào)整。

《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào),要以保障和改善民生、營(yíng)造良好投資營(yíng)商環(huán)境為基本出發(fā)點(diǎn),建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制;要加快保障住房建設(shè)和市場(chǎng)供應(yīng);要發(fā)揮規(guī)劃和土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)作用,調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),優(yōu)化住房發(fā)展空間布局;要以建設(shè)國(guó)際宜居城市為契機(jī),加快實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,推進(jìn)新城新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。《意見(jiàn)》還就優(yōu)化人才環(huán)境、改善金融機(jī)構(gòu)服務(wù)、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管提出了具體意見(jiàn)。

《意見(jiàn)》明確,自印發(fā)日起,為了進(jìn)一步優(yōu)化戶型、優(yōu)化住房發(fā)展空間布局、控制居住人口密度,在中心城區(qū)(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購(gòu)買144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社?;蚣{稅證明。為鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民到新城新區(qū)安居,新城新區(qū)(橫琴、南灣、唐家灣、西部地區(qū))范圍內(nèi),購(gòu)買商品房不再需要提供社?;蚣{稅證明。為更好吸引各類人才,提供安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境,在我市投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非本市戶籍居民,符合我市人才目錄的,可以憑投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)等相關(guān)憑證,在中心城區(qū)購(gòu)買1套商品房。

《意見(jiàn)》還提出,放寬對(duì)在珠海投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非戶籍購(gòu)房人在珠海新購(gòu)買商品住房的房貸限制;改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格管理體制機(jī)制,通過(guò)市場(chǎng)決定價(jià)格;進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)行為和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序;引導(dǎo)居民合理自住的理性消費(fèi)。

 

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