[摘要]上海市公安局已制訂了《上海市居住房屋租賃治安消防安全若干規(guī)定》，9月起予以實施。根據(jù)《規(guī)定》，出租房屋的安全責任由出租人負責；按照每一承租戶不少于1個標準配備滅火器。
9月1日起，房東在出租房屋時，應(yīng)當先和房屋所在地的派出所簽署一份《治安責任保證書》。記者昨日獲悉，上海市公安局已制訂了《上海市居住房屋租賃治安消防安全若干規(guī)定》，9月起予以實施。根據(jù)《規(guī)定》，出租房屋的安全責任由出租人負責；禁止出租不符合治安、消防安全標準和要求的房屋；按照每一承租戶不少于1個標準配備滅火器。
對出租人，《規(guī)定》明確出租人應(yīng)向出租房屋所在地公安派出所簽訂《治安責任保證書》。出租人應(yīng)當事先告知承租人相關(guān)的安全要求，并在房屋租賃期間經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除房屋安全隱患，及時制止承租人、居住使用人危害治安、消防安全的行為。除約束房東以外，《規(guī)定》還要求承租人、居住使用人自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監(jiān)督檢查，杜絕危害治安、消防安全的行為。
對出租的居住房屋《規(guī)定》也有治安、消防安全要求：同一房屋內(nèi)出租房間達到10間以上或出租房屋居住達到15人以上的，每間房及公共部位安裝獨立式火災(zāi)探測報警器，并設(shè)置監(jiān)控、滅火等治安防范、消防設(shè)施器材和疏散通道；室內(nèi)電器產(chǎn)品的安裝、線路敷設(shè)符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定；按照每一承租戶不少于1具的標準配備滅火器，規(guī)格為2公斤以上的ABC型干粉滅火器。
此外，在出租的居住房屋及附屬設(shè)施內(nèi)嚴禁實施危害治安、消防安全的行為：包括存放、儲存管制刀具、槍支彈藥等管制器具以及易燃、易爆、有毒、有害危險物品；從事“黃、賭、毒”等違法犯罪活動，堆放物品、停放車輛等占用、堵塞疏散通道、安全出口；在高層住宅內(nèi)使用瓶裝液化石油氣。
出租的居住房屋不符合治安、消防安全要求的，由公安機關(guān)依據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》對出租人予以處罰。出租人、承租人、居住使用人存在危害治安、消防安全行為的，由公安機關(guān)依法處理。出租人未履行檢查、監(jiān)督義務(wù)的，依法承擔相應(yīng)責任。
