[摘要]隨著畢業(yè)季到來，內(nèi)地租房市場在7月份迎來旺季。記者29日走訪西安多家中介了解到，因“畢租客”激增，西安房屋出租率已近8成。
近幾年，節(jié)節(jié)攀升的房價讓眾多中國90后畢業(yè)生望“房”興嘆。在此背景下，中國內(nèi)地“畢房族”悄然登場。一些家境殷實的父母為了避免孩子被住房“綁架”，畢業(yè)買房甚至房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手的情況已不鮮見。
隨著畢業(yè)季到來，內(nèi)地租房市場在7月份迎來旺季。記者29日走訪西安多家中介了解到，因“畢租客”激增，西安房屋出租率已近8成。西安瑪雅房屋經(jīng)紀(jì)人萬開表示，目前西安二環(huán)內(nèi)的房租在1500至2000元人民幣。
“跑了一周，合適房源的租金都和月工資相近。”對于西安文理學(xué)院的畢業(yè)生胡曉來說，剛經(jīng)過“就業(yè)難”又陷入了“租房難”。小胡坦言，房難租并非無房可租，而是租金太高，壓力過大?！叭绱朔孔?，和按揭新房幾無差別?！?
相比小胡這樣的“畢租客”，另一位西安畢業(yè)生劉羽無疑非常幸運。2014年初，從事律師工作的父母就為她購置了房產(chǎn)。在其父母看來，買房宜早不宜遲，他們不希望女兒遭受高房價的困擾，成為“房奴”。
“左手畢業(yè)證，右手房產(chǎn)證”。對于跨過“畢房客”直接成為“畢房族”，90后的小劉深感已領(lǐng)先同齡人一大步。小劉說，雖然也曾考慮過自食其力購房，但現(xiàn)實的房價鴻溝太難逾越，周圍幾乎沒有同齡人可以單憑自己，就獲得房產(chǎn)。
西安某知名房產(chǎn)網(wǎng)站策劃人孟吉表示，“畢房族”是近幾年出現(xiàn)的新群體，雖然總數(shù)不多，但大有逐年增長的趨勢，該群體大都抱有“房價漲落難以預(yù)料”、“早買早安心”的心態(tài)。
中國國家統(tǒng)計局消息稱，2014年5月份，中國70個大中城市中近八成城市房價停止上漲，而半數(shù)城市的房價甚至出現(xiàn)回落。有業(yè)內(nèi)人士指出，樓市“轉(zhuǎn)涼”影響了部分民眾的購房態(tài)度。對于那些“家有兒女初長成”的家庭來說，房價趨于平穩(wěn)，購房時不我待。
“首付依靠父母，月供自己解決?！庇浾卟稍L時發(fā)現(xiàn)，不少“畢房族”排斥徹底的“啃老”行為。家住西安的石遠(yuǎn)，剛剛大學(xué)畢業(yè)就加入了“房奴”大軍。小石告訴記者，“畢房族”是幸運群體，但沒有購房的壓力難免會喪失斗志，所以他和身邊的不少朋友都選擇自己支付月供?！半m然困難，但這才是年輕人需要的生活態(tài)度”。
在高房價背景下，“畢房族”并非人人可當(dāng)，與其家庭經(jīng)濟實力密不可分。此間有專家指出，該群體的出現(xiàn)絕非偶然，這是高房價下的一個縮影?，F(xiàn)在大學(xué)生一畢業(yè)就買房的現(xiàn)象已經(jīng)比較普遍，這種“啃老”行為容易導(dǎo)致年輕人的依賴心理，但他們的人生目標(biāo)和進(jìn)取心不能因此而降低。
