古有“孟母三遷”,今有家長(zhǎng)一擲千金買房爭(zhēng)學(xué)位。但開發(fā)商的承諾也可能暗藏陷阱。近日,本報(bào)新聞熱線96258接到市民呂小姐求助,她花100萬(wàn)元在雨花區(qū)嘉福長(zhǎng)安郡購(gòu)房,“當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾買房送學(xué)位,可我去學(xué)校辦手續(xù)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)孩子根本入不了學(xué)?!?/span>
超百戶業(yè)主子女
入學(xué)難
7月15日下午,長(zhǎng)沙市雨花區(qū)嘉福長(zhǎng)安郡小區(qū)售樓部大廳里聚滿了來(lái)討說(shuō)法的業(yè)主。呂小姐告訴三湘都市報(bào)記者,她之所以花100萬(wàn)在此買房,“就是因?yàn)楫?dāng)時(shí)開發(fā)商承諾,買房后小孩可以就讀砂子塘湘天小學(xué)?!?/span>
而今年6月份,有業(yè)主去砂子塘湘天小學(xué)給孩子辦理入學(xué)手續(xù)時(shí),被學(xué)校明確拒絕。上個(gè)星期,呂小姐特意前往小學(xué)打聽了一下,同樣被告知“拒收嘉福長(zhǎng)安郡業(yè)主子女”。
“小區(qū)一期有600戶,目前入住的有300來(lái)戶?!焙霞胃7慨a(chǎn)副總經(jīng)理鄭則亮介紹,約有上百戶業(yè)主有子女入學(xué)需求。從去年開始,為了解決業(yè)主子女就近入學(xué)的問(wèn)題,公司一直在和當(dāng)?shù)亟逃块T接洽,“可因?yàn)椤澲M(fèi)’等費(fèi)用雙方僵持了。我們將擇期與教育局再次協(xié)商,讓孩子能有書讀?!?/span>
教育局:
該樓盤未申報(bào)“學(xué)位”
隨后,記者向雨花區(qū)教育局求證。一名李姓工作人員透露,目前為止,該局尚未接到嘉福長(zhǎng)安郡小區(qū)的“學(xué)位”申請(qǐng),“該走的流程都沒(méi)走?!?/span>
該工作人員介紹,砂子塘湘天小學(xué)是奧林匹克花園小區(qū)的配套小學(xué),與嘉福長(zhǎng)安郡樓盤沒(méi)有關(guān)聯(lián)。對(duì)于記者反映的問(wèn)題,該局承諾將馬上進(jìn)行核查。
提示
購(gòu)買“學(xué)位房”三注意
長(zhǎng)沙華潤(rùn)資深置業(yè)顧問(wèn)譚小嵐提醒市民在認(rèn)購(gòu)“學(xué)位房”時(shí),首先應(yīng)弄清樓盤學(xué)位配給情況,一定要查開發(fā)商出具的相關(guān)文件,不能輕信售樓員口頭說(shuō)辭。必要時(shí),在認(rèn)購(gòu)合同里進(jìn)行備注,讓其具備法律效力。
其次,核實(shí)配套學(xué)校是否已建成。城市規(guī)劃并非一朝一夕,不少樓盤周邊的學(xué)校需要數(shù)年甚至上10年才能建成,而開發(fā)商往往對(duì)此有意隱瞞。
最后,要考慮好“學(xué)位年限”。有的“學(xué)位”對(duì)業(yè)主有時(shí)間要求,如需居住1年以上。通常學(xué)校越好,“學(xué)位”就越緊張,入學(xué)的門檻也越高。
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