[摘要]上海證大房地產(chǎn)有限公司7月7日公告，擬授權(quán)中國(guó)附屬公司就目標(biāo)公司(其主要總資產(chǎn)包括地塊)銷售股份及銷售貸款的投標(biāo)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，投票起始價(jià)為10.43億元。
上海證大房地產(chǎn)有限公司7月7日公告，擬授權(quán)中國(guó)附屬公司就目標(biāo)公司(其主要總資產(chǎn)包括地塊)銷售股份及銷售貸款的投標(biāo)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，投票起始價(jià)為10.43億元。該議案將于7月23日舉行股東特別大會(huì)進(jìn)行審議。
據(jù)悉，本次投標(biāo)將于6月20日至7月28日期間進(jìn)行，參與投標(biāo)所需文件須在7月25日下午4點(diǎn)之前遞交。上海證大有意于當(dāng)日或之前遞交參與投標(biāo)所需文件，投標(biāo)人為該公司擁有80%權(quán)益的間接附屬公司。
根據(jù)投標(biāo)文件，賣方主要從事中國(guó)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)，持有目標(biāo)公司的銷售股份，而銷售的貸款為6.85億元。同時(shí)，目標(biāo)公司主要資產(chǎn)為江蘇省南京市一宗地塊，總占地面積2.69萬(wàn)平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積9.93萬(wàn)平方米，擬用作商業(yè)兼辦公室用途。
至2014年5月26日，目標(biāo)公司的總借款(應(yīng)付關(guān)連公司、銀行及其他貸款、優(yōu)先貸款票據(jù)及其他借款總額)為6.95億元，而資產(chǎn)負(fù)債比率為約69.47倍。
目標(biāo)公司銷售股份及銷售貸款的投標(biāo)起始價(jià)為10.43億元，而上海證大可能給出的最高代價(jià)為11億元。收購(gòu)后，目標(biāo)公司將主要從事開(kāi)發(fā)地塊，擬將江蘇地塊發(fā)展為商業(yè)物業(yè)以供轉(zhuǎn)售或收租用途。
上海證大稱，該可能收購(gòu)事項(xiàng)完成后，為集團(tuán)提供良好的投資機(jī)遇，使其可進(jìn)一步擴(kuò)大在中國(guó)地區(qū)的土地儲(chǔ)備。集團(tuán)將繼續(xù)專注于上海及其他城市及海外市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、投資及管理商用及住宅物業(yè)，包括各項(xiàng)綜合性商業(yè)項(xiàng)目、甲級(jí)寫字樓及住宅樓宇。
此外，上海證大于6月23日公告，擬授權(quán)間接附屬公司南京立方置業(yè)有限公司競(jìng)標(biāo)目標(biāo)公司銷售的股份及銷售貸款，獲得目標(biāo)公司的位于江蘇南京市的地塊，土地面積2.69萬(wàn)平方米，用途為商業(yè)及辦公室綜合用途。
另?yè)?jù)6月12日消息，上海證大在3月份以9.02億元接手中冶子公司南京立方置業(yè)后，有意向再次接手中冶掛牌的五道口置業(yè)。而五道口置業(yè)有限公司100%股權(quán)及其標(biāo)的公司債權(quán)以6.86億元掛牌，掛牌價(jià)格為10.43億元。
