“我想給我兒子買(mǎi)套婚房，看了好多樓盤(pán)，期房現(xiàn)房都有，不知道該如何選擇?！苯?，正在各開(kāi)發(fā)商售樓處了解眾樓盤(pán)情況的章先生正處于選擇期房還是現(xiàn)房的苦惱中，期房有期房的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)房有現(xiàn)房的長(zhǎng)處，無(wú)法抉擇。
隨著剛需買(mǎi)房族的日益壯大，許多購(gòu)房者正陷于購(gòu)買(mǎi)期房還是現(xiàn)房的苦惱之中，期房較低的價(jià)格成為許多購(gòu)房者購(gòu)房的首要原因，一兩年的等待時(shí)間似乎也可以接受，但無(wú)法預(yù)知的未來(lái)讓許多購(gòu)房者無(wú)法放心。而現(xiàn)房可先看后買(mǎi)、即買(mǎi)即拿房的優(yōu)勢(shì)也受到了愈來(lái)愈多的購(gòu)房者的青睞。
業(yè)內(nèi)人士分析，許多購(gòu)房者選擇購(gòu)買(mǎi)期房一方面是期房房?jī)r(jià)較低，比較優(yōu)惠，另一方面是怕期房不買(mǎi)，現(xiàn)房買(mǎi)不到，只能購(gòu)買(mǎi)二手房。同時(shí)，許多樓盤(pán)推出期房，也是用于回籠資金，維持樓盤(pán)的繼續(xù)開(kāi)發(fā)。有些樓盤(pán)如果期房銷(xiāo)售情況不佳，且自身資金實(shí)力不夠，那么所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)則有可能成為爛尾樓;且不能排除有些開(kāi)發(fā)商無(wú)法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，開(kāi)發(fā)一些質(zhì)量不能保證的樓盤(pán)。因而在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)一定要選好開(kāi)發(fā)商，全面了解樓盤(pán)情況再下單。
作為剛需購(gòu)房，現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的?！耙?yàn)闃潜P(pán)的質(zhì)量、理想的戶型、采光度、小區(qū)環(huán)境以及各方面情況都可以從現(xiàn)場(chǎng)巡看了解比較，全方面了解了之后再購(gòu)買(mǎi)，讓購(gòu)房者也更有底氣。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在如今這種房?jī)r(jià)上漲較為平穩(wěn)的時(shí)期，期房與現(xiàn)房的價(jià)格差異不是很大，作為剛需購(gòu)房，現(xiàn)房更具有優(yōu)勢(shì)，大多數(shù)購(gòu)房者也更鐘情于購(gòu)買(mǎi)看得見(jiàn)摸得著的現(xiàn)房。
