日前，住建部在一份新聞稿中說，中國住房供應總體不足的局面短期難以改變，部分城市房價上行壓力依然存在。
過去十年間，以住建部名義出臺的調控政策車載斗量，最后總淪為“空調”。集運動員和裁判員為一身的利益固化的藩籬，使得住建部出臺的許多政策偏離靶心，王顧左右，心不在焉，頭痛醫(yī)腳。而政策上的機會主義又必然表現(xiàn)為實踐中的首鼠兩端。如從利益機制入手，很容易厘清那些翻云覆雨，反邏輯和反常識悖論背后的深層利害關系。
任何一個市場，如果管理者有了太多的自身利益，政策制訂和執(zhí)行效果就難免按下葫蘆浮起瓢，搖擺不定而錯失良機。房地產(chǎn)市場十年調控的諸多教訓在于，許多言之鑿鑿的條例、規(guī)章，只要觸及既得利益，就會有人上下其手，百般掣肘，摻沙子，千方百計地進行阻撓和對沖實際效果。
當利益相關者主導并影響公共政策制訂、甚至控制經(jīng)濟資源的配置時，游戲規(guī)則的底牌就暴露無疑、公眾利益必輸無疑。
住建部剛卸任的一位領導最新一次談話說了兩重意思，一是說沒想到住房信息聯(lián)網(wǎng)如此艱難。難在技術還是難在多方掣肘?他沒有細說，反正就是雙手一攤，難。但此項工作劃歸國土部后，國土部三下五除二就拿出了時間表。
這位領導表達的第二層意思是：“希望以后大家對我的評價是這人沒有白吃飯，還為百姓做了點事。”反過來一想，基礎的住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)都久拖不決，就算部長沒有白吃飯，那下面肯定有人白吃飯沒干活，在那里磨洋工，不作為。
