某購房者在海曙區(qū)已有1套房，但在鄞州區(qū)打出的購房證明顯示是0套房。
余姚某樓盤掛出橫幅稱“限購基本開放，可購三套四套”
寧波房產(chǎn)限購松動的消息已經(jīng)傳了快一個星期，牽動著不少人的神經(jīng)。
先是房產(chǎn)業(yè)協(xié)會對經(jīng)紀(jì)公司的口頭通報：從今年5月份開始，寧波全市原來的住房限購政策由購房者戶籍所在地和擬購房所在地兩個地方同時核查，變更為僅在擬購房所在地核查。
再有寧波各大中介公司鐵板釘釘?shù)目隙ɑ卮?，只是市住建委一直未予正面回?yīng)。
昨天，又有網(wǎng)友爆出有關(guān)寧波限購松動的“證據(jù)”。
鄞州：只要鄞州無房打證明立等可取
昨天上午9：32，某微博用戶發(fā)布微博：
【寧波限購事實取消？ 網(wǎng)友開出首套房證明】近日，寧波住建委否認(rèn)限購放松。但據(jù)某購房者透露，自己在寧波海曙區(qū)已有1套房，一直想在鄞州區(qū)再買套房子，這幾天在網(wǎng)上也看到了寧波限購放寬的消息，不知道傳聞?wù)婕伲裉靵碓囋?，沒想到打出來的購房證明真的顯示是0套房。大家怎么看？
這條微博的配圖是一份《寧波市家庭住房記載情況證明》（以下簡稱《證明》）的表格，編號為“20143029487”，上面寫著：“截至2014年5月7日，經(jīng)本房屋登記機(jī)構(gòu)查詢，該家庭住房記載情況為：0套住房?！?
記者將這張《證明》打印出來之后到市房交中心查詢，工作人員表示網(wǎng)上的這張圖他們見過，是鄞州開出的證明，他們查不了。
記者又去了鄞州區(qū)房地產(chǎn)管理處，希望根據(jù)數(shù)字編號查詢一下，工作人員強(qiáng)調(diào)，政策不是他們定的，鄞州的政策跟市里一樣，婉拒了采訪。
記者又到位于鄞州區(qū)住建局一樓的檔案中心查詢，這里也是打出網(wǎng)上那張《證明》的地方。
一個窗口工作人員看了看記者手里的證明說：“你看7號的，不是已經(jīng)打出來了嗎。”
記者說，這是朋友的，在海曙有一套房，現(xiàn)在證明已經(jīng)打出來了，按我的情況不知在鄞州能不能買。我模擬的身份是在余姚和海曙已經(jīng)各有一套房產(chǎn)，家庭名下一共兩套。
一位工作人員讓我把具體情況說給她聽。一番溝通之后，她說可以回家把戶口本、身份證、結(jié)婚證三樣?xùn)|西帶齊，“資料先遞交上來，盡管來打好了?！?
她又向記者解釋，目前他們只查在鄞州有沒有房產(chǎn)登記，按海曙一套、余姚一套的情況，在鄞州“證明可以打，房子可以買?！?
看到記者將信將疑，這位工作人員說，“你來（鄞州）買好了。其他優(yōu)惠不能享受，房子是可以買的。而且現(xiàn)在又比以前方便了，只要把資料帶齊，不需要五個工作日，稍微等一等，《證明》當(dāng)場就能開給你?！?
余姚：樓盤掛出橫幅限購基本放開
限購令松動，對于開發(fā)商來說顯然是個利好消息。
昨天下午1：14，微博網(wǎng)友@楊紅旭發(fā)消息：“限購基本放開，可購三套四套。條幅都已出街！”
根據(jù)配圖，可以看出掛橫幅的地點位于余姚的一條街道上，是余姚某樓盤的廣告。
記者打給售樓處咨詢?nèi)住⑺奶椎膯栴}，前臺答復(fù)說，“政府已經(jīng)默認(rèn)了?！?
她又跟記者解釋，現(xiàn)在購房證明這一步甚至可以省掉，“購房證明是不需要去打的，只要第三套全款付清，不辦按揭，房產(chǎn)證也是可以做出來的?！?
隨后記者又問了這名前臺的領(lǐng)導(dǎo)，一位姓張的負(fù)責(zé)人。
張女士告訴記者，具體操作方法是，“跟開發(fā)商簽線下協(xié)議，網(wǎng)上不備案，不能按揭，是可以買的，到時候交房時房產(chǎn)證給你做出來?！?
張女士又說，這個政策是最近老板才跟他們說的，“現(xiàn)在慢慢在放開，反正房產(chǎn)證最終能拿出來就行了。”
記者咨詢余姚打相關(guān)證明的窗口，工作人員則答復(fù)，這樣的說法還沒有聽說。
北侖：只要北侖沒有房就可以買
同樣在下午，記者也接到了北侖美的蝴蝶海銷售人員的推銷電話。
問及限購問題，對方明確表態(tài)，前幾天領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)開過會，其他縣市區(qū)有房，只要北侖沒房就絕對能買。
隨后這位銷售的主管向記者解釋，只要北侖沒有房子，就算第一套。
“5月1日開始，就傳說有這個政策，真正實施是前兩天?！?
“政府不是否認(rèn)，是保持沉默?！?
至于消息來源，她說是老板去參加了北侖相關(guān)部門召開的會議上獲知的。
限貸政策依舊不變
目前寧波市住建委對于限購松動的消息仍沒有直接回應(yīng)。
但就算限購政策有所松動，在購房地區(qū)能打出首套房證明，在銀行貸款中還是跟以前一樣，限貸政策不變。目前寧波首套房所有銀行都已經(jīng)取消利率折扣，第二套貸款利率上浮10%，第三套限貸。
