據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，寧波悄然調(diào)整樓市限購(gòu)政策，購(gòu)房者房產(chǎn)審核由戶籍所在地和擬購(gòu)房所在地兩地核查變?yōu)橐坏睾瞬?/strong>，此舉意味著寧波開(kāi)始放寬購(gòu)房資格。
今天上午，寧波市一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的負(fù)責(zé)人被臨時(shí)召集起來(lái)開(kāi)會(huì)。會(huì)上，寧波市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人通報(bào)說(shuō)限購(gòu)政策有所調(diào)整：“可能大家在這幾天里都有聽(tīng)到這樣的傳言，寧波的限購(gòu)政策可能有所調(diào)整。今年5月份開(kāi)始，寧波市全市，原來(lái)的限購(gòu)政策，購(gòu)房者戶籍所在地，跟擬購(gòu)房所在地，兩個(gè)地方都同時(shí)要核查，變更為僅在擬購(gòu)房所在地核查。”
房產(chǎn)持有情況從兩地審核變?yōu)橐坏貙徍?，意味著什么？一家售樓處人員通俗的解釋道：“每個(gè)區(qū)域歸區(qū)域，如果鄞州區(qū)范圍內(nèi)一套房產(chǎn)都沒(méi)有的話就是屬于首套?！?
也就是說(shuō)，即使購(gòu)房者在寧波市某區(qū)擁有多套房，但只要在其他區(qū)沒(méi)有房或者只有一套房，那么他還可以繼續(xù)購(gòu)房。而在過(guò)去，只要在寧波大市范圍內(nèi)擁有兩套住房的都被禁止再買房。這一消息，被寧波市房地產(chǎn)業(yè)界人士解讀為是好消息：“今天迎來(lái)了一個(gè)放松的，盡管放松的不夠，但是還是放松的一個(gè)好消息，我們感覺(jué)到也是非常高興?！薄罢麄€(gè)政策的微調(diào)，無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)講都是促進(jìn)作用，也就是對(duì)大家碗里面的飯可以多盛一點(diǎn)，那么肯定是會(huì)有一定的作用。”
不過(guò)，這條被業(yè)界視為是好消息的政策，卻被房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)一再要求不宣傳不采訪：“調(diào)整限購(gòu)政策現(xiàn)在情況比較復(fù)雜，所以這項(xiàng)規(guī)定只能僅限于口頭傳達(dá)，就是說(shuō)沒(méi)有文件的。”“只管做不宣傳不議論當(dāng)然也不接受相關(guān)的采訪。”
既然有政策，為何只限口頭傳達(dá)而且不得宣傳？針對(duì)質(zhì)疑，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)不予表態(tài)。
住房公積金貸款方面，在職工申請(qǐng)貸款資格認(rèn)定上，個(gè)人繳存住房公積金期限由過(guò)去連續(xù)繳存6個(gè)月以上，放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上；單職工家庭最高可申請(qǐng)公積金貸款額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元；職工首次購(gòu)房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%；放開(kāi)了住房公積金二次貸款的政策限制。
“房?jī)r(jià)還沒(méi)怎么跌，地方政府比我們還著急。”一位在全國(guó)多地有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商向記者直言，地方政府依賴土地財(cái)政的慣性很難改，只要明白這一點(diǎn)，就知道政府肯定會(huì)出手救市。
日前，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上發(fā)布了一則百余字的快訊，稱從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左5市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購(gòu)房。
天津?yàn)I海新區(qū)將實(shí)施差別化限購(gòu)政策，即不管在天津市內(nèi)或其他城市擁有幾套住房，只要在濱海新區(qū)沒(méi)有，即可在新區(qū)購(gòu)買一套商品住宅。
