吳國強(qiáng)：營口救市，請地方政府別再助吹樓市泡沫

      日前，一份名為《營口市住建委2014年二季度重點(diǎn)工作要點(diǎn)》的政府文件指出，市住建委將積極做好促進(jìn)房屋銷售工作，制定全年外銷工作方案，擬定4月下旬召開營口地區(qū)春季房屋交易會。（4月10日《第一財(cái)經(jīng)報(bào)》）
　　面對樓盤泡沫困局，政府終于“舍面子求里子”出面救市，瞬間讓開發(fā)商與靠“吃土地”的當(dāng)?shù)卣@對利益捆綁體變成了“難兄難弟”，此種結(jié)果真是讓人哭笑不得。中國樓市泡沫人人皆知，泡沫遍地，“鬼城”不斷，筆者不禁想問，如果資本家的目的是增資賺錢，到營口淘金本也無無可厚非，然而，政府為何卻盲目規(guī)劃，充當(dāng)房地產(chǎn)泡沫的劊子手？面對即將破滅的泡沫，政府不去反思，反而集政府之力進(jìn)軍樓市幫助開發(fā)商售樓，試問，如果泡沫非破不可，政府摁的住么？
　　綜合來看，現(xiàn)在中國房價(jià)呈現(xiàn)一種“大城市房價(jià)上漲難擋，中小城市只等泡沫破裂”的局面?？陀^地講，有時候很多政策與措施是不理性的，這種不理性的行為終將受到懲罰，最后還是會回歸理性，這是一個動態(tài)的過程。房價(jià)亦是如此，經(jīng)過這個動態(tài)的過程后，或許才可以塵埃落定。
　　古人云，謀定而后動。對一些地方政府來說，不可否認(rèn)，或許只是今朝有酒今朝醉，明日愁來明日憂，錢權(quán)在手的時候根本沒有考慮到明天的洪水滔天。所以說，房地產(chǎn)泡沫很大一定程度上是政府的扭曲引導(dǎo)，為了不至于讓泡沫急速破滅，不至于讓富裕群體成為他國富翁，政府有責(zé)任也有義務(wù)挽回局面甚至顏面。
　　不過，房地產(chǎn)投機(jī)暴富的風(fēng)氣已經(jīng)嚴(yán)重影響了社會的公平與穩(wěn)定，也在很大程度上更加拉大了貧富差距，因?yàn)楹芏嗳恕皟H僅是因?yàn)槎噘I了幾套房子就成了富豪”。當(dāng)勤勞致富不再流行，試問，這個國家和民族又能走多遠(yuǎn)？再者，按照價(jià)值規(guī)律，如果營口房子已絕對過剩，這個泡沫非破不可，即便政府傾力相救，怕最終也無濟(jì)于事。
　　總之，樓市岌岌可危，營口作為盲目規(guī)劃的前車之鑒，痛定思痛，地方政府或許一開始就應(yīng)該把工作重心放在“人人有房住，房房有人住”的層面上。