哥哥賣房幫弟還債30多萬　父母過世因房產(chǎn)起糾紛

　　主持人：本報記者、二級婚姻家庭咨詢師劉棟賓

　　調(diào)解員：溫泉街道司法所林忠榮、二級心理咨詢師藍(lán)奧

　　調(diào)解對象：哥哥黃誠、弟弟黃山(均為化名，均40多歲，福州人)

　　8年前，弟弟黃山因為工作失職，造成了別人30多萬元損失。哥哥黃誠為了幫他還債，賣了自己唯一的房產(chǎn)。如今，弟弟還欠哥哥10多萬元。父母去世后，留有一套70多平方米房產(chǎn)待兄弟倆分割。黃誠想將父母的房子全歸自己所有，此外要求黃山歸還所欠10多萬元的債務(wù)。但黃山堅決不同意。

　　近日福州晚報人民調(diào)解委員會和溫泉街道司法所接受申請，進(jìn)行了聯(lián)合調(diào)解。

　　矛盾：

　　哥哥想獨自繼承房產(chǎn)

　　黃誠：我們是親兄弟，感情一直很好。當(dāng)年黃山出事后，我把老底都拿出來給他還債。但是我們都不是小孩子了，有各自的生活，所以我要求弟弟給予一定的回報。父母留下的一套房子，面積不大，但必須歸我，他欠我的10多萬元，等他有錢時再還。

　　黃山：錢我會還的，最近我準(zhǔn)備去浙江溫州，一個朋友在那開了公司，他答應(yīng)給我年薪10萬元。這8年來，我不是已經(jīng)還你20萬元了嗎?再說，當(dāng)初父母說好了，房子我們兄弟倆一人一半。

　　黃誠：父母房子歸我的理由是當(dāng)作你對我的補(bǔ)償。

　　林忠榮：黃山，你哥哥曾經(jīng)幫助了你，這是事實，他賣房損失很大，如果留到現(xiàn)在，他的房子可升值好幾倍。他提出要你補(bǔ)償他一點，這也不過分。你是否可以考慮下?

　　黃山：我已經(jīng)一窮二白了，房子歸他我就無家可歸了，我住哪?再說即使我不要父母的房子，還要還他10多萬元，這難以接受。

　　林忠榮：黃誠，如果房子歸你，你弟弟住哪你有什么打算?

　　黃誠：我們都還沒成家，可以住在一起。

分析：

　　親情不能用物質(zhì)衡量

　　林忠榮：本案沒有法律條款可適用。

　　劉棟賓：本案最明顯的特點就是親情問題。當(dāng)黃山遇到了難題，哥哥出手幫助，把僅有的一套房子都賣了，這是哥哥對弟弟的親情體現(xiàn)。反過來，當(dāng)年賣房對哥哥造成的巨大損失，弟弟是否愿意補(bǔ)償?

　　藍(lán)奧：弟弟其實對社會壓力缺乏獨立應(yīng)對和承擔(dān)的能力，是一種不自信的表現(xiàn)，總是習(xí)慣性地尋求幫助。但是哥哥和他之間的親情關(guān)系，無論多么密切，都是需要共同發(fā)展的“平輩關(guān)系”。兄弟間的經(jīng)濟(jì)往來，因?qū)τH情的認(rèn)知不同而產(chǎn)生了誤會。弟弟認(rèn)為哥哥“理所當(dāng)然”要幫自己，但不愿意拿自己的繼承權(quán)抵債，這種“兩頭”討便宜的心理，忽視了親情的多面性。

　　藍(lán)奧：單純從你們雙方的訴求看，雙方都沒錯。弟弟是從自我生活考慮，哥哥是從親情考慮。表面上看是哥哥想占有弟弟的房產(chǎn)份額，實質(zhì)上他是想控保住這個家庭的固有資產(chǎn)，以免再流失。還債并不是哥哥追求的重點，當(dāng)年為了弟弟，哥哥都付出了老本，哥哥其實是出于對弟弟的鞭策，讓弟弟重新做人。

　　黃山靠著椅子，雙手抱在胸前，頭更低了，沒再說話。

　　調(diào)解：

　　弟弟放棄房產(chǎn)繼承權(quán)

　　林忠榮：黃山啊，從傳統(tǒng)習(xí)俗來說，長哥當(dāng)父。黃誠的訴求顯性出發(fā)點是為了個人，隱性出發(fā)點其實是為了這個家，為了你們兄弟倆。當(dāng)然，弟弟也不小了，40多歲的人了，有自己的工作和處事方式，遇到問題會與哥哥爭執(zhí)也很正常，再說哥哥不可能幫你一輩子，更多的時候還要靠自己。

　　藍(lán)奧：古人說“一屋不掃何以掃天下”。你們兄弟倆，家事如果處理不好，更談不上在外打拼。當(dāng)然要解決好繼承房產(chǎn)和還債的事，雙方都要妥協(xié)，各自能讓出多少空間。弟弟的意思是又要舍房，又要還債，自己兩頭吃虧;哥哥的意思其實也很明確，房子一定要歸他，但債務(wù)問題，等弟弟有錢時再還，言外之意已經(jīng)很明確了。

　　經(jīng)調(diào)解，11日上午，雙方終于達(dá)成了協(xié)議。黃山?jīng)Q定放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，等自己有錢時再還欠黃誠的10多萬元債務(wù)。

　　版主手記

　　處理親情關(guān)系，注意三點

　　親情關(guān)系，伴隨著每個人的一生。如何處理好親情關(guān)系，我們認(rèn)為要注意三點。

　　一是聯(lián)系，對家庭成員內(nèi)部的感情聯(lián)系，不以人的意志為轉(zhuǎn)移，每個人與家庭聯(lián)系的緊密程度，決定了一個人幸福的程度;隨著每個家庭成員的成長，要尊重每個家庭成員個體的利益和發(fā)展需求。

　　二是秩序，在家庭內(nèi)部，要注重維系親情秩序，這種秩序是通過“時間”、通過家庭成員的“先來后到”的規(guī)則建立起來的。個體家庭也要服從社會整體秩序，每個家庭成員之間都是彼此平等的社會關(guān)系，這種公平感有助于保障家庭成員健康獨立的社會身份和社會人格。

　　三是平衡，親情關(guān)系也是一種雙向供給的供需關(guān)系，只有平衡供需關(guān)系才能保持家庭成員間的正常交往。良好的家庭關(guān)系，不僅要求成員之間彼此平衡親情供求關(guān)系，在倫理、道德上，還會要求接受方回報給予方更多，這樣給予方付出的也才會更多，家庭內(nèi)部關(guān)系才會更加和睦協(xié)調(diào)。這種供求關(guān)系越好，家庭成員的幸福感就越高。