據(jù)《i時(shí)代報(bào)》報(bào)道，近期上海、杭州、南京等多地出現(xiàn)公積金額度吃緊、貸款審批放緩等情形，一些樓盤明確拒絕使用公積金貸款購(gòu)房客戶。
自“國(guó)五條”實(shí)施以來，全國(guó)多個(gè)城市樓市成交量大幅攀升，帶動(dòng)住房貸款和公積金貸款快速增長(zhǎng)。最近一段時(shí)間，上海、杭州、南京、溫州等地公積金普遍吃緊，貸款等候時(shí)間拉長(zhǎng)，部分城市貸款要等好幾個(gè)月。
記者走訪多家樓盤銷售部后獲悉，目前杭州市公積金貸款輪候時(shí)間超過三個(gè)月，這讓資金回籠壓力本就很大的開發(fā)商連呼“等不起”，只能婉拒這部分客戶，建議他們使用商業(yè)貸款。
杭州市住房公積金管理中心表示，2012年年底中心貸款率為80%，到目前已達(dá)到90%以上，為中心歷史最高水平。“目前，已出現(xiàn)公積金貸款放款輪候、放款需較長(zhǎng)時(shí)間等情況。”杭州市住房公積金管理中心副主任謝洪亮表示。
上海、南京、溫州等多個(gè)城市也出現(xiàn)類似情況。今年上半年，溫州市共發(fā)放住房公積金貸款33.52億元，總量已超過2012年全年。
針對(duì)公積金貸款等候時(shí)間拉長(zhǎng)，為解燃眉之急，杭州市住房公積金管理中心近日宣布，將會(huì)同工行、建行、交行、杭州銀行四家銀行于9月聯(lián)手推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，即對(duì)符合公積金貸款條件者，由銀行按照公積金中心審批額度先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時(shí)，再將銀行商業(yè)性貸款置換轉(zhuǎn)回。
