“把支部建在小區(qū)里。”2011年12月，普陀區(qū)東港街道在香榭花園小區(qū)成立全市首個小區(qū)黨支部，通過“小區(qū)支部+業(yè)主委員會”的管理模式，構(gòu)建起以黨建為核心的小區(qū)自治組織體系。如今，小區(qū)面貌發(fā)生了哪些變化？9月下旬，記者走進香榭花園小區(qū)……
小區(qū)的事大家管自治組織解難題
走在香榭花園小區(qū)里，映入眼簾的是：綠地郁郁蔥蔥，廣場、小橋、水池，居民樓道整潔，構(gòu)成一幅秀麗寧靜的山水人家圖。說起小區(qū)優(yōu)美的人居環(huán)境，居民們眾口一詞，都說黨支部領(lǐng)導(dǎo)得好。
居民們稱道黨支部領(lǐng)導(dǎo)得好，是因為小區(qū)成立黨支部后，小區(qū)事務(wù)陽光透明運行，業(yè)主明明白白：改革物業(yè)費用包干制為酬金制，提高了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；通過推行居民自治管理，使小區(qū)整體面貌發(fā)生了根本性變化。
小區(qū)車位緊張是普遍存在的一個問題，由此導(dǎo)致亂停車矛盾多發(fā)，這一問題在香榭花園小區(qū)也同樣存在。該小區(qū)有私家車260多輛，停車位嚴重不足，一些私家車隨意停放，物業(yè)管不好，業(yè)主有意見。小區(qū)通過成立業(yè)主車輛平安網(wǎng)格管理協(xié)會、制訂章程、開展“爭五好”“創(chuàng)十佳”評選等活動，進行有效的管理和協(xié)調(diào)。同時，倡導(dǎo)互幫互助精神，比如，有車庫的業(yè)主如車庫空著或車庫旁邊有空位，會主動讓沒有停車位的車輛停放，協(xié)會定期開展評議活動。如今，車主文明停車、互幫互助意識增強，小區(qū)亂停車的現(xiàn)象沒有了。
在香榭花園小區(qū)，類似這樣的居民自治組織有14個，包括老同志協(xié)會、婦女聯(lián)合會、青年聯(lián)合會、業(yè)主車輛平安網(wǎng)格管理協(xié)會、業(yè)主網(wǎng)格調(diào)解室、業(yè)主和諧促進會、業(yè)主服務(wù)中心、業(yè)主文化服務(wù)站、教師聯(lián)誼會、醫(yī)生聯(lián)誼會等，有213名居民骨干直接參與社區(qū)事務(wù)管理，其中黨員在每個自治組織中均擔當起重要角色，服務(wù)內(nèi)容涉及業(yè)主生活的方方面面，編織起一張張無形的溫馨服務(wù)網(wǎng)。
文化熏陶強素質(zhì)人人成為管理員
9月28日晚上，香榭花園小區(qū)張燈結(jié)彩，居民們喜氣洋洋地來到小區(qū)廣場，參加在這里舉行的小區(qū)業(yè)主文化節(jié)。晚會上，演出的節(jié)目都由業(yè)主自編自導(dǎo)自演，有小品、舞蹈、快板、獨唱等，演出內(nèi)容有些是發(fā)生在小區(qū)的好人好事?，F(xiàn)場歡聲笑語，其樂融融。此情此景的背后，有著一段耐人尋味的故事。
香榭花園有553戶住戶、常住人口1350余人，主要來自沈家門、東港、附近各小島等。以前，這些來自不同地方的居民都是各家自掃門前雪，居住一處不相往來，更不用說參與小區(qū)的活動了。
如何使居民融入小區(qū)大家庭、增強主人翁意識？小區(qū)黨支部采用文化熏陶凝聚人氣強素質(zhì)，推出了一系列活動載體：每年舉辦業(yè)主文化節(jié)或家庭趣味運動會，讓業(yè)主“走出小家融入大家”；建立業(yè)主互助慰問金及鄰里守望卡等制度，讓黨員和服務(wù)團隊成為業(yè)主貼心人；開展爭創(chuàng)“特色文明家庭”、“文明樓道”等活動，增強居民文明意識。今年還開展了以品質(zhì)優(yōu)良、文明和諧為目標的品質(zhì)小區(qū)創(chuàng)建活動。通過一系列活動的開展，居民參與小區(qū)活動的多了，相互間走動多了，鄰里關(guān)系融洽了，主人翁意識增強了。
記者采訪中了解到這樣一件事，前不久，有個別業(yè)主看到一處綠地的草木枯萎便想拔掉重栽，其他的業(yè)主見狀勸阻說，還是通知物業(yè)來處理比較妥當。此處草坪后經(jīng)物業(yè)處理重栽了新的品種。業(yè)主說，這要是在以前，誰還管這事，如果要管，也是拔掉再說?？涩F(xiàn)在不一樣了，大家既有管理意識，也有大局意識。居民參與自我管理、自我約束、自我服務(wù)的程度，由此可見一斑。
黨建引領(lǐng)氣象新關(guān)鍵是有一個好當家人
香榭花園小區(qū)居民自治管理能有如此開創(chuàng)性的蛻變，在于黨建工作的注入和引領(lǐng)，黨支部一班人無私奉獻，其中關(guān)鍵是有個好的當家人。對此，小區(qū)居民對黨支部書記兼業(yè)委會主任周永成給予了很高的評價，稱他是小區(qū)最大的“官”，又是最好的“保姆”。
在黨建工作具體開展中，黨支部注重發(fā)揮黨員先鋒模范引領(lǐng)作用，通過開展支部黨員“五聯(lián)系五創(chuàng)星”等活動，使每名黨員都擔當起服務(wù)責任。同時，還開展尋訪需要幫助的人等活動，為困難業(yè)主家庭送溫暖，凝聚起人心，合力共建美好家園。
如今的香榭花園小區(qū)，居民聚心合力、鄰里守望、團結(jié)互助成為風(fēng)尚，一些業(yè)主還積極向黨支部遞交入黨申請書，好人好事不斷涌現(xiàn)。如業(yè)主朱國強出資在小區(qū)魚池放養(yǎng)金魚；業(yè)主練柏松利用休息時間，動手運來材料修補公用設(shè)施；許多業(yè)主積極參加小區(qū)義務(wù)勞動。
在黨建引領(lǐng)下，香榭花園小區(qū)譜寫出居民自治的嶄新篇章。
