2012年9月舟山商品房成交數(shù)據(jù)報(bào)告
根據(jù)舟山房產(chǎn)信息網(wǎng)上公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，2012年9月舟山全市商品房成交量591套，環(huán)比今年8月下降2.4%，同比去年8月成交量下降46.6%。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)：舟山9月計(jì)劃開盤量6盤（次），實(shí)際開盤量6盤（次）。這6個(gè)開盤項(xiàng)目為全市新增供應(yīng)1292套房源，并在當(dāng)月成交房源235套，占全市總成交量39%。
從成交量環(huán)比8月的走勢(shì)圖來看，9月上旬成交量有多低迷，但中旬和下旬環(huán)比8月都呈上漲態(tài)勢(shì)。從樓盤方面來看，9月中下旬，多個(gè)樓盤相繼開盤以及多樓盤推出的折扣優(yōu)惠，9月下半月成交量明顯有所上漲。2012年9月成交量環(huán)比2011年下降明顯，下降幅度有46%之多，不過從全國整個(gè)樓市走勢(shì)來看，今年的金九并讓人滿意。
9月成交分析回顧：[(08.27-09.02)成交解析] [(09.03-09.09)成交解析] [(09.10-09.16)成交解析] [(09.17-09.23)成交解析][(09.24-09.30)成交解析]
從9月份舟山各區(qū)商品房成交來看，普陀區(qū)、臨城新區(qū)和岱山縣的銷售量分別占據(jù)全市的前三甲，其中成交大戶普陀區(qū)的市場(chǎng)份額占全市總銷量的30%。然而在所有板塊中，普陀區(qū)成交出現(xiàn)月環(huán)比下降，其環(huán)比跌幅分別為24%，定海區(qū)成交量環(huán)比8月上漲87%，臨城新區(qū)成交量穩(wěn)定，岱山縣成交量也有所少上漲。而與去年同期相比，有2個(gè)板塊的成交出現(xiàn)不同程度的同比下降，分別是普陀區(qū)和定海區(qū)，降幅分別為70%和68%岱山縣和臨城區(qū)同比上漲幅度超過100%。
定海區(qū)（含城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：定海區(qū)9月共成交商品房120套，環(huán)比今年8月成交量上漲87.5%，同比11年9月下降68%。定海區(qū)9月實(shí)際成交量最高的項(xiàng)目是：華億錦泉苑成交100套
臨城區(qū)：臨城區(qū)9月共成交商品房210套，環(huán)比今年7月成交量下降0.9%，同比11年9月上漲180%。具體成交來看邦泰中央御城成交68套，祥生御江灣成交40套，綠城長(zhǎng)峙島香樟園26套，以上三個(gè)項(xiàng)目位列區(qū)域成交三甲。
普陀區(qū)：普陀區(qū)9月共成交商品房178套，環(huán)比今年8月成交量下降2.2%，同比11年9月下降70%。本月該板塊銷售排名前二的項(xiàng)目分別是：景瑞半島灣成交30套，天邦嘉園成交17套。
岱山縣：岱山縣9月共成交商品房125套，環(huán)比今年8月成交量上漲37.3%，同比11年9月上漲127%。具體成交項(xiàng)目來看，海景花園35套和峰景灣26套占居前兩位。
嵊泗縣：嵊泗縣9月共成交商品房3套，環(huán)比今年8月成交量減少1套，同比11年9月增加3套。
