中國(guó)千座摩天大樓耗資1.7萬(wàn)億 刺痛誰(shuí)的眼睛?

據(jù)《2012摩天城市報(bào)告》顯示，中國(guó)(內(nèi)地)現(xiàn)有摩天大樓470座，2022年預(yù)計(jì)有1318座，數(shù)量居全球第一，比2012年增長(zhǎng)280%。中國(guó)在建及規(guī)劃的摩天大樓投資總額將超過(guò)1.7萬(wàn)億元。soufun

中國(guó)城市樓宇的高跟鞋越穿越高，但沒(méi)有人擔(dān)心這樣的高度會(huì)不會(huì)“硌腳”。此前有人預(yù)言說(shuō)，數(shù)年后若有人想翻拍《金剛》中大猩猩從381米高的帝國(guó)大廈墜落的經(jīng)典場(chǎng)景，指不定在中國(guó)任何一個(gè)省份都能輕松找到絕佳的外景地。soufun

不久前，兩則新聞相映成趣，為這樣的預(yù)言配上注腳：oufun

一說(shuō)原高606米的武漢綠地中心，“拔高”30米，從而勝利趕超632米的“上海中心”；二是湖南長(zhǎng)沙宣布，將興建世界第一高樓“天空城市”，這座高838米的大樓光配備的電梯就達(dá)104臺(tái)，足以讓著名的迪拜哈利法塔“自慚形穢”。soufun

人有多大膽，樓有多高產(chǎn)。但摩天大樓比較不是過(guò)家家玩的積木，需要資本成本、需要運(yùn)營(yíng)成本等。譬如超高層建筑的使用壽命以65年計(jì)算，它的維護(hù)費(fèi)用是一般建筑的3倍。soufun

有專家給出以下數(shù)字比較：以2011年為例，我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)總額為204983億元人民幣，而美國(guó)為762722億元人民幣——中國(guó)以相當(dāng)于美國(guó)26.8%的第三產(chǎn)業(yè)總額，支撐起470座、相當(dāng)于美國(guó)88%規(guī)模總量的摩天大樓。那么到2022年，中國(guó)第三產(chǎn)業(yè)需按照年均14%的速度增長(zhǎng)，才能接近2011年美國(guó)的水平，但屆時(shí)中國(guó)摩天大樓數(shù)量將達(dá)1318座，為美國(guó)563座的2.3倍。經(jīng)濟(jì)增速跟得上嗎？宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境“養(yǎng)護(hù)”得起這些龐然大物嗎？

過(guò)于高大的摩天大樓，不僅僅要面臨簡(jiǎn)單買賣關(guān)系的考驗(yàn)，對(duì)于城市而言，更是一道繁復(fù)的公共治理考題：

一是地質(zhì)沉降危機(jī)，迪拜哈利法塔，因樓體沉重已往地下陷入大約6厘米；

二是不可忽視的消防安全隱患，“百米云梯”已是救火的極限，上海金茂大廈做過(guò)試驗(yàn)，一群身強(qiáng)力壯的消防隊(duì)員從85層樓往下跑，最快跑出大廈的隊(duì)員花了35分鐘；

三是它對(duì)城市周邊生態(tài)的影響，比如大風(fēng)中的搖擺危機(jī)、光幕反射加劇的熱島效應(yīng)等。

而一窩蜂的摩天大樓熱，更讓人聯(lián)想起著名的“勞倫斯魔咒”(即全球第一高樓封頂之時(shí)，即是經(jīng)濟(jì)衰退之日)：1973年世貿(mào)中心、1974年芝加哥西爾斯大廈相繼落成，“滯脹”來(lái)襲；1997年吉隆坡雙子塔樓成為世界最高建筑，亞洲金融危機(jī)爆發(fā)；2010年1月，全球第一高樓哈利法塔落成，迪拜危機(jī)來(lái)臨……

值得注意的是：成千的摩天大樓將拔地而起，有幾成是自由市場(chǎng)的主意？在地方一味地“欲與天公試比高”的背后，摩天大樓不過(guò)是長(zhǎng)官意志的衍生品。在建筑質(zhì)量堪憂的今天，樓脆脆、樓歪歪屢見(jiàn)不鮮，越高的大樓，越讓人心里沒(méi)底。只是，千座摩天大樓能刺痛誰(shuí)的眼睛呢？當(dāng)城市像一個(gè)亂七八糟的沙盤，估計(jì)也只有嶄新的大樓，看起來(lái)可以為生活其間的市民“療傷”。