沈家門街道教場社區(qū)部分居民反映：他們住在東海中路162弄一排木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房屋，該木質(zhì)排房此前已被有關(guān)部門鑒定為危房，存在極大的安全隱患。如今房子已嚴重傾斜，要求政府相關(guān)部門引起重視，盡快實施危房改造，以保障住戶安全。
〔記者調(diào)查〕
木質(zhì)排房存在多處隱患有險情
受欄目組指派，6月下旬，記者進行了走訪調(diào)查。
當天上午，記者來到沈家門，沿著嶺陀隧道旁邊的坡道往上走，轉(zhuǎn)過兩道彎，來到半山腰時，看到了清一色的木質(zhì)結(jié)構(gòu)排房，這里便是東海中路162弄，排房里居住著22戶人家。
在居民陳裕青的家，記者看到他家的幾根頂梁柱底部已被白蟻蛀空，用幾塊磚頭墊著支撐重力，其他住戶家中也存在類似情況。因為是排房，木柱子底部被白蟻蛀空，還導(dǎo)致房屋整體下沉發(fā)生傾斜，其中一戶人家2樓的木梁偏斜，與水泥墻嚴重脫節(jié)。不少住戶門口的棟梁榫頭也已滑出，只能用釘上托板的辦法保持房屋穩(wěn)固。
居民王阿婆說，遇雨天，山上的雨水就會往下沖，房屋會進水，漫進廚房和臥室。已是9旬高齡的居民楊阿婆說，臺風(fēng)季節(jié)，屋子甚至?xí)S風(fēng)擺動，很擔心房子會倒塌。
記者走訪時，正值雨天，好幾戶人家的屋內(nèi)“滴答滴答”的漏水，幾乎每家都在廚房地面擺放了三四只臉盆接雨水。雨水還滴到煤氣灶、滲入墻壁。居民們說，臺風(fēng)季節(jié)將臨，要求政府部門盡快實施危房改造，給居民一個放心安全的安身之地。
危房改造緣何久久難以啟動
據(jù)了解，這里的居民原先住在沈家門大道頭、唐家道頭一帶，1960年，普陀區(qū)在那里建設(shè)沿港路時，相關(guān)部門將道路邊的房屋拆遷安置到這里。搬遷到新址一年后，居民發(fā)現(xiàn)房屋地基有傾斜，有關(guān)部門現(xiàn)場查看后，采取了加固等措施。后因房屋傾斜隱患加大，2001年，當時的普陀區(qū)建設(shè)環(huán)境保護局工作人員對99號至107號共8戶住戶的房屋質(zhì)量進行檢測后，發(fā)現(xiàn)房屋傾斜率超過標準，木柱霉爛、蟲蛀嚴重，確認為危房，提出應(yīng)立即加固修復(fù)，確保安全，并發(fā)出《停止使用通知書》。就危房改造事宜，普陀區(qū)政府曾召開過協(xié)調(diào)會，因居民內(nèi)部意見不一，后移交沈家門街道辦理。
2010年至2011年，街道和社區(qū)多次召集住戶商議改造事項，考慮到該住地的22戶人家都是同一時期同一個地方拆遷過來的，且房屋結(jié)構(gòu)一致，就連同已被鑒定為危房的8戶住戶一并進行改造，并制訂出兩套方案，供住戶選擇：一是原拆原造，由政府實施統(tǒng)一改造，住戶只需繳納每平方米800元改造費；二是由住戶自行改造，政府每平方米補貼600元。為順利實施改造工程，街道還向區(qū)政府和社會善士爭取到四五十萬元的危房改造資金。
在兩套方案征求意見中，居民贊同第一套方案，由政府統(tǒng)一實施改造，但有兩戶居民因經(jīng)濟拮據(jù)，以及另兩戶住戶提出增加陽臺面積的要求與相關(guān)規(guī)定不符等原因，使得改造計劃擱淺下來。
街道表示：做好工作促使盡快改造
記者走訪時，8戶危房住戶提出，由于個別住戶的原因影響到整體改造，政府可否先對他們進行改造？沈家門街道相關(guān)負責人解釋說，由于8戶危房處于排房最里邊，那里道路狹窄，如對其單獨進行改造，不利于建筑材料運送和管道鋪設(shè)，且施工挖墻角時，對緊挨著的周邊住戶墻面會帶來影響，必須進行總體改造。
據(jù)了解，經(jīng)社區(qū)做好工作，目前對改造方案持有異議的個別住戶的態(tài)度有了轉(zhuǎn)化。
東海中路162弄危房改造中遇到的問題，引起了普陀區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注。沈家門街道相關(guān)負責人告訴記者，街道已向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報了相關(guān)情況，并提出具體工作建議。他表示，街道和社區(qū)會繼續(xù)做好個別住戶的思想工作，促使東海中路162弄的危房改造工程盡快實施。
