[提要]浙江省統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年前5個月，房地產(chǎn)投資開發(fā)比前4個月加快2.3個百分點。與此同時，商品房銷售面積、銷售額同比降幅繼續(xù)收窄，顯示樓市成交逐漸回升。
浙江省統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年前5個月，房地產(chǎn)投資開發(fā)比前4個月加快2.3個百分點。與此同時，商品房銷售面積、銷售額同比降幅繼續(xù)收窄，顯示樓市成交逐漸回升。
據(jù)了解，今年前5個月，浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資累計達(dá)到1791億元，同比增長26%，比全國同期高7.5個百分點，房地產(chǎn)投資拉動固定資產(chǎn)投資總額增長8個百分點，土地購置費(fèi)增長42.1%，所占比重達(dá)37.5%，比重同比提高4.3個百分點。
前5個月，浙江商品房銷售面積為1040萬平方米，比2011年同期下降27%;銷售額為1061.9億元，同比下降26.2%。兩項降幅比1-4月分別收窄4個和3.8個百分點。
隨著近期預(yù)調(diào)微調(diào)政策的影響，“剛需”購房意愿提升，加之房企“以價換量”持續(xù)深入，浙江多個城市房地產(chǎn)成交逐漸“回暖”，部分城市出現(xiàn)“購房潮”。
市場分析人士指出，盡管樓市成交逐漸回升，但當(dāng)前房價總體仍未達(dá)到合理水平，因此嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策還將繼續(xù)。未來的調(diào)控政策會注重精細(xì)化操作，逐漸滿足“剛需”人群的購房需求，同時嚴(yán)格抑制投機(jī)、投資類需求。在“有保有壓”中促使房價繼續(xù)向合理水平回歸。
