2012年3月21日，任志強(qiáng)在北京國(guó)貿(mào)三期參加某活動(dòng)。會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)的論壇中，任志強(qiáng)說(shuō)：毛大慶說(shuō)要面對(duì)宏觀調(diào)控要知難而上，實(shí)際上就是告訴大家，跟政府對(duì)著干，你要弄成一個(gè)合法的對(duì)著干。今天我們房?jī)r(jià)要回歸到合理，什么是合理，你跟著降價(jià)就是合理嗎？顧會(huì)長(zhǎng)說(shuō)房?jī)r(jià)是由有錢(qián)人決定的，房?jī)r(jià)就是為高收入者服務(wù)，因?yàn)槲覀兊氖杖敕峙洳缓侠?，不能匹配。成本加利?rùn)就是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的典型，合理利潤(rùn)都賣(mài)不出去，都得低利潤(rùn)才可以賣(mài)得出去，那就沒(méi)有合理利潤(rùn)，所以得由市場(chǎng)決定什么是合理的。政府要縮緊對(duì)房地產(chǎn)的融資，你說(shuō)要做融資創(chuàng)新，這不就是對(duì)著干嗎，而且你要想出一個(gè)合法的利潤(rùn)創(chuàng)新。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄：大家在討論創(chuàng)新的問(wèn)題，什么是創(chuàng)新，有人說(shuō)是政府不讓你干的你也要想辦法干，毛大慶說(shuō)要面對(duì)宏觀調(diào)控要知難而上，實(shí)際上就是告訴大家，跟政府對(duì)著干，不對(duì)著干還有什么創(chuàng)新，"新"不就是對(duì)著干嗎，對(duì)這干也有一個(gè)辦法，你要弄成一個(gè)合法的對(duì)著干，怎么樣合法對(duì)著干呢？就是說(shuō)你得想一個(gè)能適合當(dāng)前政策又能有合法的依據(jù)的為準(zhǔn)。
我們可以好好想想，03年的時(shí)候溫總理說(shuō)要防止投資過(guò)熱，對(duì)著干就是你那個(gè)時(shí)候要加大投資，人家都蓋大房子，小房子沒(méi)有人蓋了，所以蓋小房子賺錢(qián)了，07年政府說(shuō)要蓋小房子，那個(gè)時(shí)候你可以考慮蓋大房子，因?yàn)榇蠹叶忌w小房子，90、70了，你蓋大房子你占便宜，到09年政府說(shuō)刺激政策的時(shí)候，你那時(shí)候就應(yīng)該少買(mǎi)地，刺激政策的時(shí)候地價(jià)太高，所以你只要跟政府對(duì)著干你就發(fā)財(cái)了。
你自己想想，今天我們房?jī)r(jià)要回歸到合理，什么是合理，你跟著降價(jià)就是合理嗎？但是你怎么樣找到一個(gè)合理的呢，總理說(shuō)要和收入比合理，全世界都是這樣，但是中國(guó)的收入匹配不了，總理還說(shuō)要解決國(guó)民收入分配的問(wèn)題，說(shuō)明國(guó)民收入的問(wèn)題很大，我用的都是總理的話，我們的收入解決了，合理了，可以拿房?jī)r(jià)和收入對(duì)比。
我們顧會(huì)長(zhǎng)說(shuō)房?jī)r(jià)是由有錢(qián)人決定的，因?yàn)槲覀冇惺杖?，有高收入者，所以房?jī)r(jià)就是為高收入者服務(wù)，因?yàn)槲覀兊氖杖敕峙洳缓侠恚荒芷ヅ?，總理說(shuō)房?jī)r(jià)合理是成本加利潤(rùn)，如果你賣(mài)不出去怎么辦，這個(gè)非常合理也賣(mài)不出去，你要合理就得降價(jià)，不合理也得賣(mài)，怎么能聽(tīng)總理的呢，總理說(shuō)合理的利潤(rùn)就是地價(jià)的比價(jià)就是合理利潤(rùn)，因?yàn)橐呀?jīng)有了出讓金，凡是溢價(jià)的部分都是不合理的。我聽(tīng)這些問(wèn)題請(qǐng)大家一塊討論吧，成本加利潤(rùn)就是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的典型，lv是成本加利潤(rùn)，都拿著蘋(píng)果，蘋(píng)果是成本加利潤(rùn)嗎，可是我們這么多企業(yè)哪一個(gè)是成本加利潤(rùn)，合理利潤(rùn)都賣(mài)不出去，都得低利潤(rùn)才可以賣(mài)得出去，那就沒(méi)有合理利潤(rùn)，所以得由市場(chǎng)決定什么是合理的，蘋(píng)果就賣(mài)的蘋(píng)果的利潤(rùn)，現(xiàn)在加工蘋(píng)果就是低利潤(rùn)，你應(yīng)該如何面對(duì)市場(chǎng)解決你自己的問(wèn)題，而不是別人說(shuō)怎么樣你就怎么樣。如果說(shuō)政府說(shuō)我要緊縮貨幣政策，你也緊縮嗎，哪一個(gè)開(kāi)發(fā)商緊縮自己的貨幣啊，政府要縮緊對(duì)房地產(chǎn)的融資，你說(shuō)要做融資創(chuàng)新，這不就是對(duì)著干嗎，而且你要想出一個(gè)合法的利潤(rùn)創(chuàng)新，謝謝！
