招商地產(chǎn)遭遇強(qiáng)制降價(jià)？內(nèi)部員工享受5%的優(yōu)惠？招商銀行予以配合？昨日，網(wǎng)上廣泛流傳招商地產(chǎn)一則內(nèi)部文件，文件內(nèi)容被解讀為招商局集團(tuán)香港總部發(fā)文，要求旗下地產(chǎn)公司招商地產(chǎn)全國在售項(xiàng)目及一季度計(jì)劃入市項(xiàng)目必須全面降價(jià)。記者采訪獲悉，此文件并非發(fā)自招商局集團(tuán)香港總部，也無關(guān)新的降價(jià)活動(dòng)，僅為上月推出的“慶祝招商局成立140周年”促銷活動(dòng)的一個(gè)內(nèi)部文案。
強(qiáng)制降價(jià)子虛烏有
記者致電招商地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人，他否認(rèn)招商地產(chǎn)將在全國發(fā)起進(jìn)一步降價(jià)活動(dòng)，對(duì)于網(wǎng)上的傳聞，他表示，此文件并非發(fā)自招商局集團(tuán)香港總部，僅為招商地產(chǎn)上月發(fā)起的“慶祝招商局成立140周年”促銷活動(dòng)的一個(gè)策劃文件，“我們的活動(dòng)早已啟動(dòng)，該文件其實(shí)是當(dāng)初招商地產(chǎn)發(fā)給全國各個(gè)項(xiàng)目的一份郵件，作為發(fā)起活動(dòng)的詳細(xì)介紹。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
對(duì)于招行、招商證券等配合該促銷活動(dòng)，負(fù)責(zé)人表示，招商銀行和招商證券不少員工都購買了招商地產(chǎn)的房子，拉動(dòng)更多員工成為客戶是很正常的事情。他表示，招商局內(nèi)部員工一直都享有購房優(yōu)惠，但并非網(wǎng)上所傳皆可獲5%優(yōu)惠，他介紹，優(yōu)惠幅度要根據(jù)所在地和項(xiàng)目而定，沒有統(tǒng)一優(yōu)惠價(jià)，5%為規(guī)定的優(yōu)惠上限。
促銷活動(dòng)月底結(jié)束
該負(fù)責(zé)人介紹，促銷活動(dòng)早在2月18日發(fā)起，為了慶祝招商局成立140周年慶，招商地產(chǎn)在全國各小區(qū)推出一些優(yōu)惠房源。“我們的活動(dòng)到3月底就要結(jié)束了，不少優(yōu)惠房源也都售罄了。”
記者了解到，2月中旬招商地產(chǎn)發(fā)起此降價(jià)活動(dòng)，在分布于北京、上海、廣州、成都等14個(gè)城市的22個(gè)在售項(xiàng)目啟動(dòng)感恩回饋優(yōu)惠活動(dòng)，部分優(yōu)惠特價(jià)房源折扣低至8.5折。深圳是此次降價(jià)活動(dòng)的“重鎮(zhèn)”，共有4個(gè)項(xiàng)目參與，為14個(gè)城市之首。參與活動(dòng)的4個(gè)樓盤兩個(gè)位于南山，另外兩個(gè)位于寶安西鄉(xiāng)和龍華觀瀾。
世聯(lián)地產(chǎn)華南首席分析師曹取認(rèn)為，現(xiàn)階段受中央下調(diào)存準(zhǔn)率影響，樓市成交有一定的回暖，購房者信心指數(shù)也有反彈，招商地產(chǎn)在這一背景下?lián)屜冉祪r(jià)，會(huì)起到不錯(cuò)的效果，現(xiàn)階段是降價(jià)的好時(shí)機(jī)。“目前大多數(shù)開發(fā)商對(duì)市場狀況非常了解，不會(huì)再去賭市場或是賭政策，解決銷量問題只能降低價(jià)格。”曹取表示。 (見習(xí)記者 曾潔)
