自2月9日方正·荷塘月色打響年首降之后，從大橋西到下沙、從申花到濱江，杭城樓市迅速掀起了轟轟烈烈為期一個月的價格之戰(zhàn)。昨日，“戰(zhàn)火”正式燃 至城東新城和閑林板塊：濱江·曙光之城宣布以15000元/平方米驚爆價格低空首開；華元·蒙卡岸官方微博發(fā)布以7字頭均價傾銷尾盤。
“跳水”，成了當下房價的貼切形容。
曙光之城3月中旬首開
毛坯均價15000—16000 /元㎡精裝修低于20000 /元㎡
濱江·曙光之城之于杭州樓市，向來是猶抱琵琶半遮面的。昨日據記者了解，這個位于城東新城、機場路與德勝路交匯處的濱江新盤，終于將于3月份首 次推出新房源了。除了確定開盤時間外，令人最為關注的價格也終于塵埃落定——毛坯房均價在15000—16000元/平方米之間，精裝修均價在20000 元/平方米以下。
此次推出3幢房源共243套房源，分別為毛坯的11號樓，精裝修的5號樓及8號樓。戶型面積涵蓋了89平方米、125平方米以及139平方米。 之所以能以撼動市場的低價亮相，濱江方面負責人坦言，以上房源有部分由精裝修改為毛坯房銷售，從而更貼近購房者需求。但開發(fā)商承諾，“精改毛”不會影響到 建筑品質，外立面仍舊采用鋁板，且精裝修房源也不會因為低開而減配。
作為濱江集團在城東新城打造的中小戶型突破之作且坐擁板塊“第一城市門戶”新城優(yōu)勢和觸手可見的“零換乘”交通體系，曙光之城一直備受矚目。低 開一經公布，昨日就傳出243套房源全部被預約一空的消息。“售樓處全天爆滿，都是杭州本地購房者，所有房源被預約，領出預售證之后正式繳納意向金。”營 銷部經理沈潔說道。
華元·蒙卡岸清盤銷售
起價7780元/平方米
城東新城蓄勢待發(fā)，閑林板塊也有動作。
3月7日，華元房產策劃部總監(jiān)張安娜通過其微博透露華元·蒙卡岸將以起價7780元/平方米的起價加推最后88套房源。此消息一出就有業(yè)內人士表示，從原有價格直降5000元/平方米，意味著降價重磅正式在閑林板塊引爆，剛需可以考慮入市了。
記者求證后得知，88套房源都位于項目5號樓，主力戶型在90—135平方米之間，每戶贈送13—18平方米，一樓房源還贈送私家花園及地下儲藏室。由此，剛需客戶可以以70—120萬元的總價一步到位買到三房。
“除了戶型和價格之外，最重要的是，項目將會在2012年年底交付，所以目前就是準現(xiàn)房銷售，質量、配套設施全部一目了然。”蒙卡岸相關負責人表示，完全不會出現(xiàn)降價減配置的現(xiàn)象。
目前閑林板塊因地段差異，各個項目在售均價在8000—18000元/平方米不等。蒙卡岸地段相對靠近西溪板塊，所以周邊新項目包括二手房的在售價格都在11000元/平方米以上。此輪調價，從一定意義上也對板塊整體價格做出全新定位。
