楊鏗:房地產(chǎn)應建立雙軌制 讓保障房立法

  • 來源: 搜狐焦點網(wǎng)
  • 2012-03-06 08:55:27
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3月5日,在全國政協(xié)工商聯(lián)的小組討論會后,搜狐焦點獨家對話全國政協(xié)委員、藍光集團董事局主席楊鏗。

  作為房地產(chǎn)行業(yè)的領軍人 物,楊鏗委員表示,經(jīng)過宏觀調(diào)控,目前我國的房價已經(jīng)逐步走向理性,但在剛性需求上,希望政策做出更理性的調(diào)整。今年兩會,他也帶來《建立房地產(chǎn)市場雙軌 制》的提案,一方面促進房地產(chǎn)建立良好的機制;另一方面,促進實體經(jīng)濟和商品化市場的穩(wěn)定發(fā)展。

  保障性住房應該立法

  在《房地產(chǎn)市場建立雙軌制》的提案中,楊鏗將商品房與保障性住房比喻為房地產(chǎn)市場的兩條腿,他認為房地產(chǎn)市場應該是市場化與保障性并進的。而在我國房地產(chǎn)進入市場化的近20年中,忽略了保障房的建設。隨著城市化建設、經(jīng)濟的快速發(fā)展,由保障房缺失所引發(fā)的問題必然出現(xiàn)。

   而提到保障性住房現(xiàn)在面臨的諸多問題時,楊鏗說:“由于是在市場亟需轉(zhuǎn)變的環(huán)境下,保障性住房建設急于開展,這必然存在很多問題。”所以,楊鏗在這次的 提案中,積極建議保障性住房立法。他認為,如果保障性住房立法,各個地方政府根據(jù)市場需求合理規(guī)劃,將保障性住房建設加入地方政府考核,市場會更加規(guī)范。

  提案鏈接:少用行政手段干涉實體經(jīng)濟

   在楊鏗委員今年的提案中,行政手段干涉實體經(jīng)濟發(fā)展仍是重要內(nèi)容,面對之一。目前我國行政手段越來越多,市場化手段越來越少,大有行政手段代替市場手段 的趨勢這樣的問題,楊鏗說,從中央到地方,發(fā)布一個通知就是一個行業(yè)的政策,這樣的趨勢發(fā)展下去,實體經(jīng)濟的困難無法解決。

  他認為,只有在法律上嚴格約束,在投資環(huán)節(jié)下功夫才能使實體經(jīng)濟發(fā)展。楊鏗說,在國外發(fā)達國家,沒有那么多報告,但是它的法律法規(guī)穩(wěn)定,投資環(huán)節(jié)穩(wěn)定,這就是環(huán)境公平,這就是實體經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展最基本的東西。

 

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