新華社上海10月13日電 上海市政府副秘書長(zhǎng)、市發(fā)展和改革委主任周波在13日的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上介紹,今年以來(lái)上海樓市呈現(xiàn)出“一降一升”的態(tài)勢(shì):對(duì)房地產(chǎn)業(yè)依賴度降低,保障房比重明顯提升。
周波表示,今年以來(lái),國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策成效不斷顯現(xiàn),上海房地產(chǎn)業(yè)增加值占三產(chǎn)比重從“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。與此同時(shí),保障性住房建設(shè)加快推進(jìn),今年以來(lái)全市保障房新開(kāi)工面積占全市新開(kāi)工住宅面積比重超過(guò)70%,“達(dá)到歷史最高水平”。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年1-9月,上海全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1484億元,同比增長(zhǎng)7.1%;增幅較1月份回落19.8個(gè)百分點(diǎn)。同期新建商品住房銷售面積為1063萬(wàn)平方米,同比減少14.9%;二手存量住房買賣登記面積為861萬(wàn)平方米,同比減少約24%。
房?jī)r(jià)漲幅回落,近期新建住房?jī)r(jià)格“停漲”。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),1-8月上海新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅除了前兩個(gè)月為0.9%外,其他各月均在0.3%以下,其中兩個(gè)月為零增長(zhǎng);二手存量住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅最高為0.6%,最低為0.1%。
保障房建設(shè)方面,截至今年9月底,上海已經(jīng)解決保障房用地808公頃,占住房用地供應(yīng)總量的79%,預(yù)計(jì)今年全年上海保障房供應(yīng)量可達(dá)1150萬(wàn)平方米。
“上海將切實(shí)做好動(dòng)遷騰地、資金籌措、質(zhì)量安全等工作,加快保障房建設(shè)和供應(yīng)。”周波說(shuō)。