“我兒子結(jié)婚了，我要把房子贈(zèng)給兒子，怎么辦？”
“我父母想把他的房子過戶到我名下，贈(zèng)與給我怎么辦手續(xù)？”
…………
最近，濱江市民之家不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口的小姐姐表示，來辦理轉(zhuǎn)增業(yè)務(wù)的市民有點(diǎn)多。
“房屋贈(zèng)與”可能是市民朋友們經(jīng)常遇到的問題。如今，來濱江市民之家辦理贈(zèng)與業(yè)務(wù)更方便啦！
現(xiàn)在起，來辦理房屋贈(zèng)與業(yè)務(wù)不用再去公證處公證，帶上材料，來市民之家簽幾份材料就可以搞定！
9月20日下午3點(diǎn)多，姚女士和女兒周女士來到濱江市民之家辦事大廳辦理房屋贈(zèng)與。
姚女士今年60多歲，杭州人。她在濱江區(qū)西興街道迎春小區(qū)有一套房。如今女兒結(jié)婚了，她想把這套房子轉(zhuǎn)增給女兒和女婿。
下午3點(diǎn)22分，在審核并填寫了相關(guān)材料后，姚女士就辦完了不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與業(yè)務(wù)。全程只用了不到半小時(shí)。
接下來，王女士只需等待15個(gè)工作日后，來市民之家領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證繳納稅款就可以了。
辦理“贈(zèng)與”業(yè)務(wù)具體怎么做？
就讓濱濱帶你看看吧！
需要準(zhǔn)備的材料有哪些？
1、房屋交易、稅收、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；
2、身份證明（復(fù)印件1份，核對(duì)原件）；
3、婚姻證明（復(fù)印件1份，核對(duì)原件）；
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（原件1份）；
5、贈(zèng)與或受遺贈(zèng)證明材料（例如贈(zèng)與合同公證書、生效法律文書等）（原件2份）；
6、無償贈(zèng)與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或人民法院調(diào)解書或者其他部門出具的證明資料（復(fù)印件1份，核對(duì)原件）；
7、無償贈(zèng)與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應(yīng)提交人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門出具的證明資料（復(fù)印件1份，核對(duì)原件）。
備注：涉及個(gè)人所得稅、土地增值稅、鐵路房等特殊情形，詳見微信公眾號(hào)“杭州不動(dòng)產(chǎn)登記”→微服務(wù)→辦事指南進(jìn)行查詢。
具體辦理流程如何？
準(zhǔn)備好上述材料之后，您只需來到市民之家辦事大廳的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口辦理即可。
1、您需要填寫一份“贈(zèng)與合同”。
2、配合窗口工作人員完成詢問筆錄
3、簽署一份贈(zèng)與登記征詢異議公告
之后，您在家等待15個(gè)工作日，來市民之家的辦事大廳領(lǐng)取房產(chǎn)證并交納稅款就可以了！
不用再去公證處花錢公證啦~
需要繳納的費(fèi)用是多少？
1、登記費(fèi)：住宅（申請(qǐng)人承擔(dān)）80元/每套，非住宅（申請(qǐng)人承擔(dān)）550元/每件（杭價(jià)費(fèi)〔2017〕18號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）；
2、劃撥土地上住宅贈(zèng)與、遺贈(zèng)涉及補(bǔ)辦土地出讓金的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：土地等級(jí)一級(jí)600元/平方米;二級(jí)500元/平方米；三級(jí)400元/平方米；四級(jí)300元/平方米；五級(jí)200元/平方米；六級(jí)100元/平方米；七級(jí)80元/平方米；八級(jí)50元/平方米；
啥時(shí)能辦？
夏令時(shí)：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00；
非夏令時(shí)：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。
備注：窗口設(shè)有周末值班，但周末僅受理部分個(gè)人業(yè)務(wù)，不能交稅領(lǐng)證。咨詢電話：87702468
這下，想把房子“贈(zèng)與”就方便多啦！
不過要是時(shí)間著急等不了15個(gè)工作日的市民朋友們，你們還是可以先去公證處進(jìn)行公證，然后再來大廳辦理的。這樣，就可以免去公告時(shí)間了。
