海南:商品住宅價格備案后, 6個月內(nèi)不得漲價

  • 來源: 杭州日報
  • 2018-06-10 13:37:53
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海南省物價局、住建廳近期下發(fā)文件,要求商品住宅價格備案后半年內(nèi)不得調(diào)高備案價格。

根據(jù)《海南物價局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》,達到預售(現(xiàn)售)條件的商品住宅項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住宅預售許可證(現(xiàn)售備案表)前,應當向所在市縣價格主管部門進行預售(現(xiàn)售)價格備案。已申領(lǐng)預售許可證(現(xiàn)售備案表)但未辦理銷售價格備案的商品住宅,2017年5月1日實施商品住宅銷售價格備案工作前已簽訂商品房認購書、銷售合同或網(wǎng)簽的,不需再進行價格備案;2017年5月1日后均應在銷售前進行價格備案。本通知所稱的商品住宅包括普通住宅、高檔公寓、低層住宅(別墅)和酒店式公寓。

根據(jù)通知,2017年7月1日前取得施工許可證的可按毛坯或全裝修價格進行備案,2017年7月1日后取得施工許可證的按全裝修價格進行備案。按全裝修備案的在申報表區(qū)分毛坯價格和裝修價格。商品住宅價格備案后,6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格;調(diào)整備案價格的須重新備案。

通知要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要落實備案價格公示制度,在商品住宅銷售現(xiàn)場醒目位置公示備案項目通知書和備案項目銷售價目表。對取得預售許可證(現(xiàn)售備案表)的商品住宅項目,房地產(chǎn)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。

 

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