在2017年主要城市房價“退熱企穩(wěn)”的基礎上,2018年1月,樓市繼續(xù)呈出穩(wěn)中略降的態(tài)勢,一二線城市成交量環(huán)比下降。
在2017年主要城市房價“退熱企穩(wěn)”的基礎上,2018年1月,樓市繼續(xù)呈出穩(wěn)中略降的態(tài)勢,一二線城市成交量環(huán)比下降。
一份報告顯示,2018年1月,受監(jiān)測的28個主要城市新房成交面積環(huán)比下降18.09%,其中,超過八成城市成交量環(huán)比下降。28個城市中,一線及二三線代表城市成交量環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度回落態(tài)勢,調控政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。
一線城市樓市成交面積環(huán)比下降27.92%,其中,北京(樓盤)、廣州(樓盤)降幅較大,均超30%。二線代表城市成交面積環(huán)比下降18.97%,其中,長沙(樓盤)、南寧、成都、濟南(樓盤)等地成交量降幅明顯;三線代表城市成交面積較上月下降6.25%,其中,東莞(樓盤)、惠州(樓盤)、韶關(樓盤)等地成交降幅較大。
易居房地產研究院研究員賴勤表示,環(huán)比數據下降,說明2017的年底翹尾并不代表市場全面回暖,翹尾后市場迅速回歸理性,成交回落,2018年樓市未見開門紅。而同比數據的增加主要是受季節(jié)性因素影響,春節(jié)因素大幅拉低了2017年1月份的成交基數。