中新網(wǎng)北京1月24日電 （記者 曾鼐 陳建）北京今年將嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，完善租購(gòu)并舉的住房制度，發(fā)展長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)；還將鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)職工集體宿舍。
24日，北京市第十五屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議開(kāi)幕。北京市代市長(zhǎng)陳吉寧當(dāng)天作政府工作報(bào)告時(shí)如是說(shuō)。
陳吉寧表示，今年，北京市將嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和政策儲(chǔ)備，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行；完成1200公頃住宅供地，擴(kuò)大住房供給，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期；發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。
他介紹，今年，北京將著力推進(jìn)建設(shè)已供地290萬(wàn)平方米的共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬(wàn)平方米商品住房，盡快形成市場(chǎng)供應(yīng)；建設(shè)籌集各類保障性住房5萬(wàn)套，完成棚戶區(qū)改造2.36萬(wàn)戶。
共有產(chǎn)權(quán)房是指銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。
陳吉寧還表示，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)職工集體宿舍，多渠道解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問(wèn)題。
根據(jù)24日提交大會(huì)審議的關(guān)于北京市2017年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2018年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃（草案）的報(bào)告，北京要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，完善多元主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，積極推動(dòng)北京市住房租賃條例立法，落實(shí)承租人穩(wěn)定居住和享受公共服務(wù)的各項(xiàng)保障政策。
根據(jù)規(guī)劃，北京計(jì)劃于2017—2021年的五年內(nèi)，供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體土地租賃住房，平均每年供地任務(wù)量約200公頃。去年11月，官方發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見(jiàn)》明確，集體土地租賃住房要合理選取建設(shè)地點(diǎn)，促進(jìn)職住平衡；只租不售，堅(jiān)決杜絕變相開(kāi)發(fā)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。
