來自市民郭女士:
鏈博士答:
二手房翻新不比裝修新房子省事,這里邊有許多需要注意的事項(xiàng),都是二手房翻新時(shí)必須考慮的問題。否則一個(gè)不留神,可能會(huì)埋下生活隱患。
1、隱蔽工程檢查不能偷躲
“隱蔽工程”就是裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項(xiàng)目。如果這些地方在結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周到,就會(huì)發(fā)生許多問題。諸如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)、電器絕緣、電阻測試,電器連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都屬于隱蔽工程的范圍。
2、水電翻新改造大難題
一般來說,舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量很大。許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象。由于以往裝修要求沒有那么高,所以好多時(shí)候電路安裝也是怎么方便怎么來。而衛(wèi)生間、廚房也是常常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
3、墻體不可隨便拆
老房子在建造時(shí),設(shè)計(jì)上沒有那么講究,但如果真的需要拆掉一些墻,則需在專業(yè)人士的幫助下才能完成。