我家當(dāng)初去買房的時候,挑選了好多個樓盤,看了很多,但是我發(fā)現(xiàn)了一個規(guī)律問題,就是為什么有的樓盤的陽臺是半賣半送的,為什么有的陽臺卻按照實(shí)際面積算,不贈送一半呢?也許很多朋友都比較喜歡半賣半送的陽臺,因?yàn)槟芄?jié)省不少錢,但是我一個做售房小姐的朋友告訴我,最好還是選按實(shí)際面積算的陽臺,因?yàn)檫@種陽臺會更加實(shí)用呢。
首先我們要分清楚,為什么有的陽臺是屬于半贈送,有的陽臺是不贈送呢?這就關(guān)系到一個說法了,就是凹凸陽臺,現(xiàn)在我們買房的時候,只需要留意一下陽臺結(jié)構(gòu),都發(fā)現(xiàn)各有不同。
其中第一種是最常見的凸陽臺,這種陽臺是突出于建筑本身,屬于一個獨(dú)立結(jié)構(gòu),底部沒有柱子支撐,整個陽臺都是懸空的。而另外一種就是凹陽臺,意思就陽臺是包括在整個結(jié)構(gòu)以內(nèi),不是獨(dú)立的。
而凹陽臺的戶型,一般面積都會全額算進(jìn)去房屋面積里面,而凸陽臺的話,一般屬于半賣半送的,當(dāng)然不同的開發(fā)商也有不同的計算方法。
盡管很多朋友都喜歡凸陽臺,因?yàn)樗膬r格會便宜許多,但是 凸陽臺的作用并不大,因?yàn)檫@種陽臺對于承重都是有一定的要求的,因此實(shí)際作用不大,我們只能用來晾曬一下衣服而已。更多裝修案例效果圖、裝修問題、裝修知識,請移步公眾賬號 :去哪裝修 ,輕輕松松搞定家裝!(新用戶可獲得4套2017年精準(zhǔn)裝修報價單)但是凹陽臺的話,承重就會大很多,我們可以做封陽臺、改造、當(dāng)房間用等等,相當(dāng)實(shí)用。
因此建議大家在買樓的時候,記得留心看看陽臺是凹還是凸,建議選擇凹陽臺會好一些,無論從居住感受和安全系數(shù)來說都比較好。