地方樓市調(diào)控政策密集出臺 7城樓市調(diào)控6城限售

  • 來源: 證券日報(bào)
  • 2017-09-25 14:44:33
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       在2016年樓市“930”政策即將迎來一周年之際,多個(gè)城市集中升級樓市調(diào)控政策?!蹲C券日報(bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn),目前已有南昌、重慶、西安等7個(gè)城市發(fā)布升級版調(diào)控政策。

  亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示,今年在經(jīng)歷了8個(gè)月的房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊后,全國大中城市房價(jià)均已進(jìn)入穩(wěn)定通道。不管是一線城市,還是二線、三線城市,房價(jià)環(huán)比增速均保持持平或回落,同比漲幅均出現(xiàn)回落。從近期政策走向來看,7月份以來,東莞、九江、贛州、蘭州、西安等部分城市繼續(xù)出臺限購升級政策。另外近期央行和銀監(jiān)會又嚴(yán)打首付貸和消費(fèi)貸等違規(guī)資金流入樓市,可以看出,房地產(chǎn)調(diào)控收緊以及執(zhí)行力度仍在不斷升級。

  在近日發(fā)布升級調(diào)控政策的7個(gè)城市中,除西安外,其他6個(gè)城市均出臺了限售措施。

  易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示,“之所以更加強(qiáng)調(diào)限售而不是限購,是因?yàn)樯鲜龀鞘卸鄬儆谌齑婧涂胤績r(jià)并軌的城市,所以通過限售的方式進(jìn)行調(diào)控,既能實(shí)現(xiàn)去庫存的導(dǎo)向,同時(shí)也可以防范各類短期資金套現(xiàn)的做法?!?

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,自8月份以來,樓市調(diào)控政策不僅在一線、二線城市繼續(xù)升級,更多的三線、四線城市甚至是熱點(diǎn)城市周邊的區(qū)縣也加入進(jìn)來,內(nèi)容從限購、提高房貸利率到限價(jià)、限售等。整體來看,樓市調(diào)控政策仍將繼續(xù)堅(jiān)持“打地鼠”,如果未來三線、四線城市房價(jià)出現(xiàn)上漲,預(yù)計(jì)調(diào)控政策也將接踵而至。

 

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