娜娜在14年買了首套房，然后手上還有點(diǎn)錢就想買個(gè)公寓收租。到了今年6月初，她在離家五百米的路口，以一萬左右的價(jià)格買了套公寓。而這套公寓，如果上半年買只要七八千，如果14年買五千多就可以買到了。她后來經(jīng)常想，為什么她要拖到用翻倍的價(jià)格才買到這套公寓？
想來想去，這應(yīng)該就是就是買房中的窮人思維吧，所以現(xiàn)在付出雙倍的房?jī)r(jià)就是她的學(xué)費(fèi)。
我們假設(shè)一個(gè)場(chǎng)景：現(xiàn)在是房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)，你等房?jī)r(jià)下降是能等到的。當(dāng)然這個(gè)假設(shè)還要建立在市場(chǎng)真實(shí)的行情上，即過去一年房?jī)r(jià)已經(jīng)高速增長(zhǎng)，在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)、調(diào)控嚴(yán)的大環(huán)境下，房?jī)r(jià)只能小幅回調(diào)。
好，你在乎這每平米降個(gè)幾百上千來給錢包減負(fù)，于是，你開始周而復(fù)始的看房，選房，然后等房?jī)r(jià)下降，最后不外乎會(huì)有3個(gè)結(jié)果：
1、房?jī)r(jià)一直再降，你一直觀望想從最低點(diǎn)入手，房?jī)r(jià)越降你越興奮，想著：以后房?jī)r(jià)會(huì)更低，買房一拖再拖。
2、房?jī)r(jià)降到一定水平，你狠了狠心，還是買了一套，發(fā)現(xiàn)其實(shí)沒便宜多少，反而錯(cuò)過你自己最滿意的房子。
3、你在最低點(diǎn)入手，買到了自己滿意的房子。
比較來說，第三種結(jié)果最理想，但十有八九，這個(gè)幸運(yùn)兒不是你。而這還只是在假設(shè)房?jī)r(jià)下行的情況，按照現(xiàn)在的情況，房?jī)r(jià)即使不會(huì)大漲，也還是穩(wěn)定向上的，那么越等待，越買不起房子概率是很大的。
“窮人思維”中認(rèn)為時(shí)間不值錢，所以總是用時(shí)間換錢，結(jié)果吶？房?jī)r(jià)蹭蹭的上漲，自己最后還是用之前幾倍的價(jià)格買到一套房子，最后總是惱悔不已，奈何只能仰天長(zhǎng)嘆！
所以當(dāng)你的口袋已走出窮困，卻仍然把自己的時(shí)間、別人的時(shí)間看得太不值錢的話，說明你的腦袋依然停留在“窮人思維”中。
對(duì)于買得起房子（至少出得起首付和供得起）的人們來說，早兩年買房，和晚兩年買房，會(huì)有什么區(qū)別。
晚兩年買房，少兩年幸福：想象自己住在出租屋里的感受吧，忍受了多少的淚水和房東的無來由苛責(zé)。
晚兩年買房，比現(xiàn)在更偏僻：想象在北京買房吧，十年前北京的四環(huán)就算郊區(qū)了，可現(xiàn)在六環(huán)外的房子都貴的讓你買不起。
時(shí)間不等人，在看好的機(jī)會(huì)中下手，未來就值得回報(bào)給你最好。
隨著國(guó)人生活水平的提高，以及對(duì)于資產(chǎn)的保值增值的看重，越來越多的中產(chǎn)階級(jí)把眼光投向了國(guó)外，隨著市場(chǎng)開放、信息公開、壁壘降低的必然趨勢(shì)，中國(guó)人目前海外房產(chǎn)投資的增速成倍上漲，進(jìn)2014年就購(gòu)買了超過300億美金的海外房產(chǎn)。
雖然歐美國(guó)家的房產(chǎn)一直是中國(guó)海外投資者的喜愛，但是隨著中國(guó)“走出去”的海外倡議，東南亞地區(qū)異軍突起，成為投資者們新的投資天堂，例如馬來西亞、泰國(guó)、柬埔寨，房?jī)r(jià)雖然增長(zhǎng)但目前還處在國(guó)內(nèi)二線城市水平，最重要的是回報(bào)率都非常高，基本在6%左右，很多有眼光的投資者們已經(jīng)下手了，你還在等待什么？
歷史是我們最好的老師，縱觀一、二線城市，近十年內(nèi)，過去已經(jīng)出現(xiàn)過，未來仍會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)象就是，晚兩年買房，多打拼十年。
