高房?jī)r(jià)在逐漸掏空實(shí)體經(jīng)濟(jì)，迫使對(duì)住房有剛需的群體和低收入群體不得不提前購(gòu)房，成為一代房奴！由房?jī)r(jià)飛漲所帶來(lái)的豐厚資本回報(bào)已使房產(chǎn)脫離了用來(lái)居住的屬性，成為投機(jī)和炒作的對(duì)象。其結(jié)果是更多資金從實(shí)體經(jīng)濟(jì)流出，進(jìn)入房地產(chǎn)，導(dǎo)致近年來(lái)實(shí)體制造業(yè)持續(xù)低迷。迫使對(duì)住房有剛需的群體和低收入群體不得不提前購(gòu)房，扭曲他們?cè)谏芷谥械南M(fèi)路徑，從而大大減低福利水平；拉高了借貸利率，擾亂金融秩序，造成金融杠桿高企和銀行系統(tǒng)資源配置機(jī)制的扭曲，刺激地下金融業(yè)的擴(kuò)張和影子銀行的膨脹，為金融危機(jī)埋下種子。
高房?jī)r(jià)隱含著極大的金融風(fēng)險(xiǎn)。綜合來(lái)看，本次樓市調(diào)控思路，表達(dá)了中央對(duì)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的決心和信心，堅(jiān)信我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)能夠擺脫對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度依賴。更重要的是，一季度宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)加快調(diào)整，發(fā)展新動(dòng)能正在不斷增強(qiáng)。
以加拿大為例子：加拿大最大的非銀行房貸供應(yīng)商遭遇大的流動(dòng)性危機(jī)，一連七天，資金持續(xù)流出，總共減少了5.91億美元。以致該公司不得不舉債20億加元（約合15億美元）作為緊急流動(dòng)性貸款。緊接著，這個(gè)最大的房貸供應(yīng)商，股價(jià)暴跌61%，隨后又引發(fā)了36%的資金從該公司出逃，瀕臨倒閉。
加拿大本地中文媒體援引加拿大帝國(guó)商業(yè)銀行（CIBC）的一份最新市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告稱，有81%受訪的年輕業(yè)主，因?yàn)槌蔀榉颗鴾?zhǔn)備將居住的房屋出售。61%受訪的年輕業(yè)主稱，房屋按揭供款和居住房屋成本，將他們手上金錢榨干。57%受訪的年輕業(yè)主稱，如果銀行利率增加，會(huì)令他們支付按揭供款有困難。36%受訪的年輕業(yè)主總結(jié)說(shuō)，租屋住是一個(gè)最好的選擇。最大的房地產(chǎn)商舉債經(jīng)營(yíng)，加拿大年輕群體不愿買房，這加拿大樓市的血，是止不住的節(jié)奏??！
日本為例子：想當(dāng)年日本在各種調(diào)控?zé)o用之下，突然大幅提高利率的方式限貸，結(jié)果需求端沒(méi)有了，一下子就造成了房?jī)r(jià)的雪崩，至今以經(jīng)跌了20多年，還沒(méi)有恢復(fù)元?dú)狻?
投資如戰(zhàn)場(chǎng)，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒(méi)賺到錢，絕對(duì)是因?yàn)槟銢](méi)有一套好的方法。其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事！我花了10年的時(shí)間，總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《復(fù)制式的漲停戰(zhàn)法》，精準(zhǔn)率最高達(dá)84%以上，如果你想學(xué)，歡迎加我的精選強(qiáng)勢(shì)個(gè)股咨詢微信 【wqkp88】相信我的實(shí)力！
針對(duì)樓市崩盤后果有哪些？小編總結(jié)了幾點(diǎn)如下：
1、與房產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)都會(huì)崩盤，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將遭受打擊倒退許多年
2、銀行業(yè)出現(xiàn)支付困難，銀行倒閉
3、股市動(dòng)蕩著走向末日
4、人民幣貶值更加嚴(yán)重
5、失業(yè)人數(shù)將會(huì)急速加劇
6、財(cái)富更加集中，貧富差別更大
7、人民生活水平大幅度降低
8、政府陷入巨大的債務(wù)危機(jī)
9、社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，社會(huì)犯罪幾率增加
加拿大、日本房?jī)r(jià)暴跌經(jīng)歷也在警醒著中國(guó)的樓市！短期來(lái)看中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全面降溫的可能性在提升，人為導(dǎo)致的熱炒之風(fēng)應(yīng)該會(huì)治理，市場(chǎng)會(huì)回歸理性。有分析表示，中國(guó)樓市已經(jīng)“聽(tīng)到了冰山碎裂的咔嚓聲”，認(rèn)為中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)如果再不建立長(zhǎng)效機(jī)制，將會(huì)同美國(guó)或者當(dāng)年的日本一樣，以慘烈收?qǐng)觥?
因此來(lái)看，世界上沒(méi)有只漲不跌的物品，泡沫吹過(guò)了總是要破裂的，當(dāng)最基礎(chǔ)的標(biāo)的物出現(xiàn)下跌，在這基礎(chǔ)上建立起來(lái)的大廈就會(huì)轟然倒塌。違約的人多了，銀行不能缺乏流動(dòng)性，手里拿著大量的房子必須盡快變現(xiàn)。
