房價一定程度的下跌,才能真正促進實體經(jīng)濟的發(fā)展。讓大家都能夠住的起房,還能把余下的錢去消費。而那些投機者,將面臨資產(chǎn)貶值。炒房推高的房價,泡沫越大跌得就越深!
燕郊沒有核心產(chǎn)業(yè),就業(yè)沒有優(yōu)勢,僅僅是北京的后花園,但房價在短短兩年就翻番,讓不少人驚訝不已。據(jù)房天下網(wǎng)燕郊房價走勢圖顯示,燕郊房價一路下降,如今燕郊的房價普遍都降到了2萬左右,房價足足跌了近1萬元,跌幅超過了30%。而6月份的時候還有不少否認(rèn)房價一平方跌8000元,而到了現(xiàn)在卻成了事實!所以真沒有只漲不跌的房價!
以典型樣本小區(qū)天洋城為例,今年8月成交均價為二萬三左右,已經(jīng)回落至去年7月水平,相比今年3月中下旬三萬四的高點,大跌32%。
注意:跌三成以上,可界定為大跌,是區(qū)域泡沫破裂的標(biāo)準(zhǔn)線!上海易居房地產(chǎn)專家楊紅旭在微博稱,預(yù)計再跌一成左右,幅度基本到位!在環(huán)京地區(qū)去年9月后買房的投機者,多數(shù)已經(jīng)被套!另外,算上貸款利息和資金機會成本,未來一年或兩年,本金的真實總虧損,預(yù)計達三成至五成!這時千萬不要以為:買房賺錢很容易!
相信不少關(guān)注樓市的朋友也有不少在投資股票的!投資如戰(zhàn)場,樓市、股市都是一樣的!股市就是有經(jīng)驗的人獲得更多金錢,有金錢的人獲得更多經(jīng)驗的地方。
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