深圳剛剛出臺(tái)了鼓勵(lì)扶持租房發(fā)展的文件。深圳將收至少100萬(wàn)套的“農(nóng)民房”，用戶(hù)規(guī)模化的租賃。
在深圳，租房問(wèn)題是大部分上班族都很憂(yōu)心的一個(gè)問(wèn)題，幾乎每個(gè)月的工資中都要留出不少的部分來(lái)支付房租?，F(xiàn)在推出的深圳住房租賃政策，將會(huì)結(jié)合個(gè)人所得稅，對(duì)個(gè)人所面臨的房租壓力給一些政策上的扶持和優(yōu)惠。
此外，個(gè)人住房公積金的繳存額中，如果用于支付房租，其比例可能還會(huì)有所提高。
深圳此次推出的的租房政策具體有哪些目標(biāo)呢?
1、在2017年年底之前，深圳將依托現(xiàn)在的國(guó)企或新成立的市屬?lài)?guó)企，籌建3到5家國(guó)有住房租賃企業(yè)。
2、在2017年年底之前，深圳各區(qū)至少要開(kāi)展一次規(guī)?；某侵写遄》孔赓U試點(diǎn)工作。同時(shí)，還要收儲(chǔ)100萬(wàn)套村民的自建房或村集體自有物業(yè)，用于租房租賃。
3、在2018年8月之前，深圳將會(huì)上線(xiàn)住房租售交易服務(wù)平臺(tái)。屆時(shí)，住房租賃企業(yè)將可以通過(guò)IPO等方式進(jìn)行融資。
4、除了繼續(xù)推進(jìn)人才住房和保障型住房之外，深圳國(guó)有住房租賃企業(yè)還會(huì)收儲(chǔ)至少10萬(wàn)套房源，用于租賃業(yè)務(wù)。
5、鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟(jì)、物業(yè)等企業(yè)或其他的住房租賃企業(yè)進(jìn)一步拓展住房租賃業(yè)務(wù)，推動(dòng)住房租賃品牌和業(yè)務(wù)的規(guī)?；蛯?zhuān)業(yè)化。
6、給予登記備案的住房租賃企業(yè)稅收優(yōu)惠。
7、對(duì)于個(gè)人出租房屋的，增值稅給一點(diǎn)的減免;如果出租住房的收入每個(gè)月不足3W的，給予免收增值稅的優(yōu)惠。如果是中介代理出租房子的，增值稅稅率為6%。
8、對(duì)于一些住房供需矛盾特別突出的區(qū)域，比如說(shuō)福田、羅湖和南山等區(qū)，除了要堅(jiān)持保障型住房的建設(shè)外，還要增加住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的覆蓋比例。
9、在2017年12月之前，完成個(gè)人公積金支付房租比例的提高任務(wù)。
10、在2018年的6月之前，完成政府住房租賃銷(xiāo)售的交易服務(wù)平臺(tái)。
小小金融：深圳最新推出的租房扶持政策，將會(huì)極大方便在深圳租房生活的人們，城中村的租房模式，將會(huì)更加規(guī)范化。
