在中國人眼里房子是個神奇的存在，很多人拼搏努力一輩子都是在為買房做打算，對于房子的價格你就算詢問一百個、一萬個人，他們的答案都會出奇的相似，但當有人忽然告訴你未來房子如蔥很便宜，不建議年輕人現(xiàn)在買房，你會不會感覺這個人居心叵測，如果這句話是李嘉誠、馬云這些大佬說出來的，你就該用心思考這句話的可行性了。
今年各類調(diào)整措施對投資客打擊的有多慘，大家有目共睹，前段時間沈陽明確規(guī)定非本市戶籍居民購買住房自網(wǎng)簽日起5年不可買賣，若購買二手房，從不動產(chǎn)證登記日起2年內(nèi)不能買賣，同時提高了二套房住房公積金貸款首付比例。
想必今年購房者看到很多類似的消息，多數(shù)城市都規(guī)定了房子在拿到相關(guān)產(chǎn)證后幾年不能買賣的消息，最多的甚至達到十年，所以投資客在房產(chǎn)市場買不能買、賣不能賣、貸不能貸，時間越長他們的身影在人們視野里消失的越多，當然這是個漸進的過程，因為現(xiàn)在三四線城市的“瘋狂”投資客依然在做掙扎。
但我經(jīng)常勸誡大家三四線城市房產(chǎn)現(xiàn)在雖然瘋狂，但未來的變數(shù)也是最大的，因為真正的人口購房需求和外來人口流入無法消化現(xiàn)階段或者未來增長的房屋量，人們的購買力擺在這里無法強求，所以投資客再瘋狂以后也會認清現(xiàn)實。
筆者認為，人活著就得為了點什么，但大多數(shù)人卻是被動為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經(jīng)驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事！我花了10年的時間，總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準率最高達93%以上，如果你想學，讀者可以到【pmz1213】上來全部無償領(lǐng)走，記得是微信，相信我的實力！
在打擊投資客的同時另一方面購房者的利好卻在不斷出現(xiàn)
1、租房利好
最近關(guān)于租房的好消息越來越多，滿足一定條件下租房可落戶、租房者子女可以就近上學，有些城市要求拿地后需要自持一定比例的租房，上海上個月掛出的兩大地塊土地用途為租賃使用，當然最最令人震驚的是馬云這位早想進入房產(chǎn)分一杯羹的商人，在本月正式宣布邁入房地產(chǎn)租賃這個版塊。
2、買房利好
北京最近擬推出共有產(chǎn)權(quán)住房，最新消息這類房子可以滿足相關(guān)規(guī)定下辦理落戶、入學等事宜，準確地應該說是可移戶，并非落戶，所以不要被混淆視聽，這類房子會比同等地段、品質(zhì)的房子便宜，滿五年后選擇出售自持產(chǎn)權(quán)部分，也可以選擇購買另一部分，不論未來房子值不值錢，這對購房者來說確實是最優(yōu)選擇。
這兩大利好的出現(xiàn)讓人們似乎了解馬云、李嘉誠說未來房子不值錢的話是為什么了，尤其是馬云進入租賃市場的消息，手里握著王牌說話當然有理有據(jù)，當然租房確實能解人們的燃眉之急，選擇長租還是資金充足后再買房這就要看個人的選擇了。
