馬云今年4月曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，不要買房，八年后房子如蔥！現(xiàn)在阿里開(kāi)始動(dòng)手了，8月9日，在杭州市政府主導(dǎo)下，杭州市房管局和阿里巴巴集團(tuán)旗下創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部、螞蟻金服集團(tuán)旗下芝麻信用達(dá)成戰(zhàn)略合作，杭州市將借助阿里的技術(shù)能力、生態(tài)資源，打造全國(guó)首個(gè)“智慧住房租賃平臺(tái)”，把公共租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源全部納入平臺(tái)管理。
同時(shí)，淘寶評(píng)價(jià)體系、芝麻信用體系的引入，有望讓杭州人率先過(guò)上“免押金”租房的生活，化解租房糾紛。由此，杭州將率先進(jìn)入信用租房時(shí)代。
種種跡象顯示，租售并舉、建立雙軌制的房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，已然成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的必然趨勢(shì)。
杭州市房管部門相關(guān)人士透露，住建部等相關(guān)部委希望杭州發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新城市的優(yōu)勢(shì)，將住房租賃平臺(tái)打造成全國(guó)創(chuàng)新模式的標(biāo)桿，產(chǎn)品化落地成熟后向全國(guó)推廣。
對(duì)于杭州市民來(lái)說(shuō)有望首先體驗(yàn)到信用“免押”租房，租金可以實(shí)現(xiàn)按月繳納。阿里巴巴提供的技術(shù)可以確保中介、房東、租客的身份真實(shí)性和操作真實(shí)性，從而提高房屋租賃業(yè)務(wù)的可靠性、安全性。其次，租賃平臺(tái)將通過(guò)房管局房屋權(quán)屬核驗(yàn)與阿里巴巴驗(yàn)真服務(wù)相結(jié)合的方式，通過(guò)房源真假核驗(yàn)、服務(wù)可靠度核驗(yàn)可以做到“十真”，即“真實(shí)產(chǎn)權(quán)、真實(shí)存在、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片、真實(shí)房東、真實(shí)租客、真實(shí)中介、真實(shí)信用、真實(shí)評(píng)價(jià)”，在房源發(fā)布之前就已經(jīng)完成全局驗(yàn)真。
大家都知道過(guò)去的中介非常的亂，亂收費(fèi)，圖片與房源完全不符，甚至還有騙租的。阿里的進(jìn)入避免了這些不規(guī)律的中介跡象，對(duì)租客沒(méi)準(zhǔn)真的是件好事?？墒撬?jīng)說(shuō)的8年后，房子如蔥。真的就能辦到嗎？一線城市土地供應(yīng)越來(lái)越少，外地人的涌入，本地人的更好的需求，真的會(huì)滿足嗎？未來(lái)的房子真的會(huì)那么不值錢嗎？很多群眾都是疑惑滿滿。
如今阿里進(jìn)入租賃市場(chǎng)，也許只是他的第一步，我們拭目以待，看看他還有什么大招。
