高房價讓許多的人怨聲載道，而房價卻是隨著人們的怨聲載道一直在漲高，相信很多的人不止一次的仰聲長嘆，“高房價你究竟到底什么時候才能降下來”。什么時候？這個誰也不知道，市場上出現(xiàn)兩種人，一種是還在堅持房價還會暴漲的，另一種是堅持房價馬上就要崩盤的，這是兩種極端的方式。
然而開發(fā)商卻說“降價賣房還不如破產(chǎn)來的劃算”，作為普通的購房者我們的心態(tài)就是房子的價格那么貴我們買不起怎么辦，一二線城市的房價不降我們完全可以理解，畢竟市場的供需關(guān)系嚴重失衡，土地供應(yīng)有限而人口流入太多。
三四線城市有那么多的庫存為什么也不降價呢？其實面對高庫存開發(fā)商也是很著急的，但是對于他們來說，降價真的還不破產(chǎn)算了。三四線高庫存的原因并不是因為高房價，而是因為2008、2009年的樓市刺激政策引起，開發(fā)商通過高杠桿通過較低的貸款成本，從銀行借了。好多的錢，然后用借來的錢又去從地方政府手中買了好多的地。
好不容易房子建好了，如果沒人來買怎么辦呢？有人說降價賣，原來五千的房子現(xiàn)在賣四千一平米，一線城市千萬級別的房子能在瞬間就搶光，難道三四線的城市降價還沒有人買嗎？
而事實就是這么的殘酷，幾乎所有人都知道房子不僅僅適用于居住，最最重要的還是房子可以生殖，消費者向來有一個習(xí)慣是買漲不買跌，如果房價大降買房的人反而會持續(xù)的觀望，這種人要么想看看房子還會不會降價，要么就是在觀望這個房子投資價值是否還在？。
其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導(dǎo)師指點，賺錢是非常簡單，我總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三把斧選股神奇戰(zhàn)法》，準確率高達93.5%，讀者可以到V-新【mxf5889】上來全部無償領(lǐng)走，相信我的實力！
而且即使開發(fā)商有心降價也是阻力重重，首先就是地方政府，土地財政早已成為支撐地方經(jīng)濟增長的絕對主力，如果房價大降，土地財政要如何保證，然后是銀行這種借錢給開發(fā)商的機構(gòu)，銀行之所以能借錢給房地產(chǎn)開發(fā)商就是因為他們手里的土地或是房產(chǎn)可以作為貸款的抵押物，所以房價一旦大降等于將銀行的資產(chǎn)賤賣。最后是有房一族沒房的想要降價，有房的想要漲價所以房價要降真不是一個簡單的事情。
