又一枚炸雷在樓市爆響 沒房的人將有大利好

近日，小編了解到，租購?fù)诘恼叱蔀闊狳c，這對租房者來說無疑是一件好事。而近期，又有一件大事發(fā)生?。?/span>

無錫、鄭州等多地推“租房落戶”

28日，無錫發(fā)布“租房可落戶”的新政，引發(fā)社會關(guān)注，并且鄭州、揚州、濟南等多個城市近期也已提出或醞釀提出類似舉措。其中，把租賃房屋納入“合法穩(wěn)定住所”范疇成新趨勢。

事實上，國務(wù)院辦公廳2016年曾先后下發(fā)《關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》、《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》兩個文件，規(guī)定了大中城市均不得采取購買房屋、投資納稅等方式設(shè)置落戶限制。

業(yè)內(nèi)人士認為，若租房不能落戶，租購?fù)瑱?quán)便無從談起，租房落戶有助保障租賃群體權(quán)益，更多城市或跟進。

多地可租房落戶，租賃雙方權(quán)益咋平衡？

業(yè)內(nèi)人士也表示，租房可落戶有利于租賃關(guān)系穩(wěn)定，而租賃關(guān)系穩(wěn)定的核心其實是產(chǎn)權(quán)中的資產(chǎn)收益和使用權(quán)中的公共福利。

但是基于租賃關(guān)系的立場不同，房主一般不會愿意承租人落戶，這就可能引發(fā)權(quán)利分割的沖突，關(guān)鍵是要看政策細則如何設(shè)置與落地。