調(diào)控到現(xiàn)在看漲的人還是占多數(shù)！據(jù)央行上月的一份調(diào)查稱，對于未來7、8、9月份的房價，認為上漲的人占31.2%，有46.1%的人表示房價會基本不變，而僅僅9.6%的人認為會下跌，最后剩下13.1%的人表示看不懂！那么現(xiàn)在的房價真跌了嗎？
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，6月份北上廣深等4個城市新建商品住宅成交面積為215萬平方米，環(huán)比增加1%，同比減少39%。從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，一線城市總體上比較平穩(wěn)。但從同比數(shù)據(jù)來看，一線城市總體上呈現(xiàn)了降溫態(tài)勢。
北京二手房成交量只有8000多套，已跌破萬套以下。而7月上半月，全市二手住宅共網(wǎng)簽3345套，與6月上半月相比下滑25.6%，同比去年7月上半月下降68.4%。房價回落的范圍從環(huán)京樓市到市中心區(qū)域，從高總價大戶型房源蔓延至中低總價中小戶型，全市房價已呈現(xiàn)出全面回落的勢頭。
分析人士稱，其實這十來年房價之所以越調(diào)越漲，是因為開發(fā)商和購房者都已形成樓市緊縮政策不會持久的預期，所以選擇與政策博弈。破除房價越調(diào)越漲的怪圈，必須采用可信行動展示打擊投機和穩(wěn)定房價的決心。在當前宏觀經(jīng)濟趨穩(wěn)的條件下升級樓市緊縮政策！
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