1、財(cái)富和人才向經(jīng)濟(jì)中心流動(dòng)的趨勢(shì)是改變不了的，這就是為什么你發(fā)現(xiàn)能買的起房子的人越來(lái)越多。小城市往大城市走，農(nóng)村往小城市搬，這在20年內(nèi)不會(huì)改變（城市化進(jìn)程）。
2、中國(guó)傳統(tǒng)觀念，買房置地 近期內(nèi)不會(huì)變，相對(duì)于股票的風(fēng)險(xiǎn)和老百姓知識(shí)水平所限對(duì)其他投資方式的陌生，投資不動(dòng)產(chǎn) 一直是一個(gè)長(zhǎng)期選擇。
3、房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，表面上看上去是*話，但你不能不說(shuō)不僅僅瓷磚、窗連、鋼鐵。。。。是需要他拉動(dòng)，就連汽車也是，為什么啊，近年來(lái)青島大街上私家車那么多，很多不都是炒房來(lái)的錢買的。
4、還是中國(guó)傳統(tǒng)觀念的影響，你到結(jié)婚年齡或者你結(jié)婚后居無(wú)定所 是不是有點(diǎn)無(wú)法跟人談起。人啊永遠(yuǎn)要考慮他人的感受。
5、人的本性問(wèn)題?？哲姡o(wú)房族）們都罵那些鼓吹房?jī)r(jià)不會(huì)跌的人，但是平心而論空軍們不想擁有自己的一套房子嗎？不想擁有第二套嗎？我看未必。
6、人民幣購(gòu)買力下降，要趕上cpi除了投資房產(chǎn)，你還真沒(méi)有別的辦法。中央的戰(zhàn)略不也是讓大家收入翻番嗎？
7、什么都漲價(jià)，唯獨(dú)房子要降價(jià)？是因?yàn)榉孔佣嗔?？我看未必，青島市北的平均房?jī)r(jià)降低到10000每平米，肯定供不應(yīng)求。
8、因?yàn)樘岣邷?zhǔn)備金率多軍就拋售？不要指望了，除了急著等用錢的 是不會(huì)拋售好容易到手的不動(dòng)產(chǎn)的，拋售后的現(xiàn)金拿去干嘛？存銀行嗎？很多2多軍（有房一族）的房子還是在出租的。
9、青島地角就是稀缺資源。那么島城的房?jī)r(jià)是高還是低呢？首先要看房?jī)r(jià)誰(shuí)來(lái)決定，告訴你，在地腳稀缺的情況下房?jī)r(jià)是島城有錢人決定的，好像這么說(shuō)很打擊人，但是這是實(shí)話。其實(shí)空軍們大多能買得起房子，只是他們覺(jué)得那些房子不是自己想住的。也就是其實(shí)能買的起奇瑞，但是覺(jué)得天籟才是自己想住的，所以盼望天籟降價(jià)，天籟能降低到奇瑞的價(jià)格？
那么現(xiàn)在的限購(gòu)令是為什么呢？
國(guó)家其實(shí)就是考慮剛需的購(gòu)買意愿，為什么？第一套房子首付百分之三十，讓你輕松跨過(guò)門檻。為了配合你，已經(jīng)有三套房子的或者外地的限購(gòu)，就是為了給你騰出名額。
剛需現(xiàn)在不入手（觀望一段時(shí)間后）就別怪政府沒(méi)給你機(jī)會(huì)了。
