有經(jīng)驗(yàn)的客戶都是7、8月份買房子。因?yàn)榻鹁陪y十到了，價(jià)格肯定要往上走，所以，為了省錢，還是選擇夏天出來看房吧，現(xiàn)在不要怕熱，因?yàn)橘I房后，9月份之后，你就要偷著樂!你就要偷著樂!!你就要偷著樂!!!
看到身邊的人一個(gè)個(gè)買了房子，很多人都會(huì)矛盾:一方面覺得別人都有房了，自己沒有，抬不起頭;但另一方面又會(huì)懷疑，為了一套房子，肩負(fù)30年的房貸，內(nèi)心不會(huì)感到恐慌嗎?這樣究竟值不值得?
其實(shí)，你所擔(dān)心的"30年房貸壓力"，在買了房之后你就會(huì)明白，30年只是最后期限。
第一年，按揭買房了
第二年，因?yàn)橄胫€貸款，就不會(huì)亂花錢
第三年，已經(jīng)養(yǎng)成好習(xí)慣，按時(shí)還貸
3年以后你會(huì)發(fā)現(xiàn):身邊的朋友沒買房的，錢也不知道花哪里去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危!而買了房子的人，也沒影響生活和家庭幸福，不但有了房子，最終還積累了財(cái)富 ---2017年:遠(yuǎn)離貧困，從買第一套房開始!
01 不買房子，你的錢有更好的去處嗎?
可以先問問自己，如果不買房子，每個(gè)月除了各種生活開支你還能剩下多少錢…
其實(shí)，真正考慮自己要不要買房的人，收入水平還是可以的(如果收入偏低的話，就沒必要考慮買房的問題了，還是趕緊去賺錢才是王道!)。完全可以問問自己，如果不買房子，每個(gè)月除了各種生活開支剩下的錢，你能好好的利用嗎?存銀行被銀行借給別人買房?還是享受生活開啟買買買模式?
02 買了房子，房貸會(huì)帶來很大的生活壓力嗎?
那種"買一套房子，當(dāng)一輩子房奴"的說法，完全是危言聳聽的謊言。那種把買房子跟"詩(shī)與遠(yuǎn)方"對(duì)立起來的人，也基本上是嘩眾取寵之輩。想想海子是怎么說的吧，"面朝大海、春暖花開"的前提是:我有一所房子!
而這套房子，其實(shí)只用你負(fù)擔(dān)前10年。每一個(gè)房奴都有一段辛酸的房奴史，這段苦逼的歲月真的沒有你想的那么難熬和漫長(zhǎng)，房貸的很大一部分壓力只是自己想象出來的。這就是中國(guó)式通脹的好處，他是買房者的蜜糖，是不買房者的噩夢(mèng)。
03 我買的是房子，也不是房子
1、是家的溫暖
有房才有家!住自己買的房子，在自己喜歡的城市安家落戶，才有家的溫暖。租房一年兩年還湊合，假如讓你拖家?guī)Э谧馐?、二十年、一輩子，寄人籬下、輾轉(zhuǎn)流離，你受得了嗎?人生苦短，一家人開開心心、和和美美，才最重要!
2、是教育資源
不論是學(xué)位房還是學(xué)區(qū)房，房子總是和優(yōu)質(zhì)教育資源緊密相連。再往淺了說，你沒有房子孩子想要在你所在的城市上學(xué)，有多難?難道你準(zhǔn)備讓你的孩子回到你都不愿意回去的那個(gè)城市嗎?不讓孩子輸在起跑線上!這絕不是一句空話，而買房就是最好的行動(dòng)證明!
3、是養(yǎng)老金
以前養(yǎng)兒防老，隨著社會(huì)老齡化越來越嚴(yán)重，人口平均壽命越來越高，未來一對(duì)夫婦甚至要贍養(yǎng)雙方8位老人，這實(shí)在是不能承受之重。買房防老，是為了給自己一份高品質(zhì)的晚年生活，為了減輕子女養(yǎng)老負(fù)擔(dān)，正當(dāng)其時(shí)!
4、是家庭的救命稻草
很多時(shí)候，房子作為社會(huì)硬通貨，可能是家庭面對(duì)重疾、天災(zāi)、生意失敗等重大變故時(shí)，最后的一根救命稻草。養(yǎng)兵千日用兵一時(shí)，房產(chǎn)就像是飛機(jī)上的降落傘、船艇上的救生圈、列車上的滅火器，不可一日不備。
說到底，我們買房，其實(shí)是為了生活的更好!
2017，愿你能買到合適的房子 擁有一個(gè)溫暖的家 工作累了，可以回去睡一覺 旅行累了，可以回去躺一下
心累了，就回家 那里面住著最懂自己的人
跟進(jìn)以往成交的老客戶，做好自己的"回訪"工作，增加自己的"貴人"數(shù)據(jù)庫(kù)。
自己與房東多多聯(lián)系，加深感情爭(zhēng)取簽獨(dú)家委托。
晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時(shí)間，堅(jiān)持在7-9點(diǎn)間跟客戶、業(yè)主溝通。
多了解國(guó)內(nèi)房產(chǎn)之要聞，增加這方面的知識(shí)，塑造"專家"形象。
談判遇上挫折，是平常不過之事，要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
注重工作計(jì)劃和總結(jié)，詳細(xì)描述客戶與房東需聯(lián)系、看房總結(jié)。
心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，主動(dòng)出擊，才能爭(zhēng)取開單。
總之，電話要勤，跑動(dòng)要勤，狀態(tài)要保持，不懂就一定要問，重點(diǎn)發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)，并把它擴(kuò)大。還有一點(diǎn)，要隨時(shí)隨地的保持跟客戶，跟房東假談，當(dāng)你做到這些，你就會(huì)很頂級(jí)!知名度就會(huì)上升，合作就變的簡(jiǎn)單了!
