市調(diào)控漸入佳境,一二線房地產(chǎn)作為樓市橋頭堡,無論是成交量,還是價格都出現(xiàn)明顯回落態(tài)勢,周邊熱點(diǎn)地區(qū)有價無市更加明顯,房子降價氛圍已現(xiàn)。
在樓市調(diào)控政策下,炒房客的日子不好過了,很多人都急于拋出手中的房源,可惜,看的多,買的少,一些高杠桿投資客已經(jīng)憋出內(nèi)傷。那么,剛需購房者機(jī)會來了嗎?
首先,拉鋸戰(zhàn)才剛剛開始,看誰先猴急。買賣雙方正在博弈,開發(fā)商想盡快回籠資金,炒房客想獲利了結(jié),正在觀望。
其次,二手房入市高峰期未到。大多數(shù)二套以上房屋擁有者,賣房不誠心,要價過高,無人買賬,要價過低,利潤不保!猶如寡婦嫁小伙,得了便宜賣乖。
同時,觀望情緒越來越重。開發(fā)商不愿意降價,炒房客更不愿意降價,到嘴的肥肉怎么能白白讓出去呢?唯有漲價,碰見一個吃瓜群眾算一個。購房者,漲吧!總有你摔死那天,房價拐點(diǎn)明顯,買張不買跌,再看看。
是否該出手呢?
對于房地產(chǎn)現(xiàn)狀來講,一線城市及周邊,人口持續(xù)流入,長期來看,還是有一定投資價值的,多久?不知道!熱點(diǎn)二線城市,謹(jǐn)慎購買,切記不要高杠桿,用閑錢長線投資,其他三四線城市,除非自己住,否則,買了就會被套,房子快比人多了!再說繁殖率也沒有那么高??!
所以說,要謹(jǐn)慎面對當(dāng)前樓市,并不是下手的好機(jī)會,等等或許有意外收獲。