我想對于這個問題而言，沒有答案吧，面積問題？你問炒房的，估計面積在大都不夠，你問開發(fā)商，那肯定是越大越好啊，空間大，面積大，住起來更舒服，品質更高,其實從目前設計的來看通常而言我個人認為套內70到80個平方，建筑面積90到100就足夠了，這點要說明一下，重慶基本是按照套內面積來計算價格的，那么對于這個問題而言，我個人覺得要從兩個方面來看
第一，價格問題，買房不能只考慮面積，別墅面積就大，買得起嗎？對于剛需而言首先考慮是價格問題，從目前城市的價格來看，一線城市擠擠吧，兩房就夠了，當然有二胎的那估計不行，還是換個城市吧，價格太高了，承受力嚴重不足，就算能承受，那孩子的費用怎么辦，總不能讓孩子啃饅頭吧，好吧有人說吃苦不是壞事，那好吧，讀書不要錢嗎？上補習班不要錢嗎？對于二線三線城市而言如果地段論而言那么可以考慮市區(qū)的兩房，如果是非地段論而言買房看未來的，可以考慮郊區(qū)，畢竟郊區(qū)的價格和市區(qū)的價格那是兩個等級的
第二，對于面積大小而言，我個人覺得三口之家在選擇兩房和三房沒有多大的差別，但是如果要選擇三房我建議選擇雙衛(wèi)戶型的，其優(yōu)勢在于便利性，尤其是有父母或者朋友來的時候主臥的私密性得到充分的保證，而且也更方便，還有一個優(yōu)勢在于那就是三房的可變性，畢竟多了一間房意味可設計功能就增多，比如常見書房，游戲室，酒吧，衣帽間，健身場所等等，單單從整體的面積而言，對于三口之家無論是兩房還是三房其實都是足夠了，最關鍵一點就在于是否有二胎
第三，值得注意的是，隨著建筑技術和設計技術飛速發(fā)展，目前針對剛需購房者有一個可變戶型的設計，比如二變三，三變四這種戶型，對于這個戶型優(yōu)勢和劣勢小編之前做了很詳細闡述，在這里就不說了，只說一點這種戶型在選擇上一定要注意可變面積的大小，如果說這個可變面積在3個平方以內，那完全不用考慮或者把陽臺拆分一分為二那也不用考慮，不如選擇兩房或者標準的三房
因此，我個人認為對于三口之家的選擇而言，不是在于面積的大小，而是在于價格和所在的城市，特別是對于剛需，當然高端群體你隨便怎么選都無所謂,所以對于這個問題而言并沒有一個實際答案，關鍵還是看自己的價格承受力，從目前的變化和調整來看，價格是呈現(xiàn)下滑的區(qū)域，未來也是，房子買來就是住的，如果沒有太過于急迫的需求，小編建議等等在說，房子是不缺的。
