熱 公積金問(wèn)答：提前還款約定流程及利息計(jì)算

問(wèn)：我是自由還款方式，現(xiàn)在想把剩余貸款提前還清，請(qǐng)問(wèn)利息如何計(jì)算呢？另外，需要攜帶什么材料，去哪辦理？ 答：1、采用自由還款方式的借款人，如果想提前全部?jī)斍遒J款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。 A．在合同約定的還款日提前全部還清可以通過(guò)兩種方式完成...

2014-08-08

熱 哪些因素會(huì)讓房產(chǎn)掉價(jià) 廣場(chǎng)舞致樓價(jià)貶值數(shù)千

房產(chǎn)的多重屬性，使得人們不僅關(guān)注其居住功能，還關(guān)注其保值、增值功能。因此在選房過(guò)程中，要留意那些會(huì)讓房產(chǎn)價(jià)值受到損害的現(xiàn)象，比如污染源的出現(xiàn)、規(guī)劃的變更等等。 廣場(chǎng)舞致樓價(jià)貶值數(shù)千 就在不久前，位于溫州（樓盤(pán)）市新國(guó)光商住廣場(chǎng)的業(yè)主不惜花血本購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)擴(kuò)音設(shè)備“以噪制噪”，在還自己一個(gè)...

2014-08-08

熱 如何辦理普通職工住房公積金貸款業(yè)務(wù)

購(gòu)房職工購(gòu)買(mǎi)的房屋有以下幾種：1、開(kāi)發(fā)商出售的商品房；2、通過(guò)二級(jí)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的已有《房屋所有權(quán)證》的房屋；3、購(gòu)買(mǎi)單位集資建房的房屋。 目前，住房公積金管理中心已委托所有的16家商業(yè)銀行160多個(gè)分支機(jī)構(gòu)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。繳存住房公積金的職工所購(gòu)買(mǎi)的商品房，只要開(kāi)發(fā)企業(yè)同任何一家商...

2014-08-07

熱 貨比三家構(gòu)建高效組合 房產(chǎn)投資應(yīng)規(guī)避三大風(fēng)險(xiǎn)

老百姓手頭的余錢(qián)越來(lái)越多，理財(cái)就成為一種全面的人生規(guī)劃。人們除了可以選擇常規(guī)的銀行存款外，更多的人根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇房地產(chǎn)作為一個(gè)保值增值的理財(cái)產(chǎn)品。 曾經(jīng)全程策劃和銷(xiāo)售過(guò)中信國(guó)安第一城等一系列大項(xiàng)目的北京經(jīng)緯時(shí)代經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理凌一準(zhǔn)在接受記者采訪時(shí)介紹，目前新推出的投資理財(cái)產(chǎn)品種類(lèi)很多，...

2014-08-07

熱 買(mǎi)房應(yīng)把握四大黃金原則

明確生活居住需求 專(zhuān)家認(rèn)為，現(xiàn)在該不該買(mǎi)房，要首先拋開(kāi)房?jī)r(jià)漲跌的心理預(yù)期。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最關(guān)鍵是認(rèn)清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個(gè)人與家庭的生活居住需求。從家庭成員狀況、日常起居、工作、學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來(lái)確定住房需求，以此為依據(jù)來(lái)考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、...

2014-08-06

熱 單一固貸還款壓力太大 不妨采用固定+浮動(dòng)

繼建行、中信后，光大銀行也上調(diào)了固定房貸的利率，面對(duì)突然間增多的利息支出，很多心力俱疲的“房奴”后悔自己沒(méi)有早點(diǎn)選擇固定利率住房貸款。其實(shí)，“固定利率房貸”也是一把雙刃劍，并非適合所有購(gòu)房者。理財(cái)專(zhuān)家們建議，貸款者在選擇這一業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇還貸方式。 光大銀行宣布調(diào)高固貸利率，...

2014-08-06

熱 買(mǎi)房秘笈 23個(gè)地產(chǎn)定律（1）

1、酒店價(jià)格定律 酒店價(jià)格與房?jī)r(jià)成正比。這包含有兩層意思：一個(gè)城市當(dāng)?shù)鼐频陜r(jià)格高，其所在的周邊物業(yè)價(jià)格也高；一個(gè)城市酒店價(jià)格在上漲，通常該地區(qū)或者該城市房?jī)r(jià)也上漲，反之亦然。 2、酒店發(fā)票定律 一個(gè)地區(qū)的高檔酒店里面不拿發(fā)票的人越多，說(shuō)明該地區(qū)白領(lǐng)消費(fèi)能力越強(qiáng)，該地區(qū)的主力消費(fèi)...

2014-08-05

熱 揭穿開(kāi)發(fā)商的心理戰(zhàn)術(shù)

開(kāi)發(fā)商通過(guò)心理戰(zhàn)術(shù)，布下一個(gè)又一個(gè)銷(xiāo)售陷阱，讓你暈暈乎乎掏了冤枉錢(qián)。在下拋磚引玉，揭穿銷(xiāo)售陷阱，希望大家也踴躍發(fā)言！ 第一招：內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是個(gè)很時(shí)髦的詞，銷(xiāo)售人員以“優(yōu)惠”，“內(nèi)部?jī)r(jià)格”，“先挑房”為誘餌，催你趕緊交大定金——過(guò)了這村可就沒(méi)這個(gè)店了！ 開(kāi)發(fā)商憑什么讓你“用...

2014-08-05